位於滄州市高新區貴州大道以東、蘭州路以南的GTP-2019-06號宗地，合95.82畝，今天下午成功通過拍賣出讓，綜合多方消息受讓人為滄州頤和高新嘉園房地產開發有限公司。據瞭解，僅一家房企報名，大概率為保留底價成交。樓面價接近2450元，對房企來說應該也是算的來，畢竟全安置，不愁營銷面，只待建好房子，資金迴流有著落，不失為雙贏。
因此宗城鎮住宅用地全安置用途特徵，此次拍賣結果應不會對新房市場產生太大的參考，影響。
通過網絡檢索瞭解到，拿地房企頤和高新嘉園其背景系東塑/頤和房地產和一方。這兩個名字相信關注滄州房地產的朋友們都很熟悉了。東塑不必多說了，本土老牌一線，一方房地產也開發了大體量社區嘉禾一方。本次本地老牌房企再次摘下市區地塊，雖為全安置，但側面驗證其近期將繼續頻繁出手儲值的說法。全安置地塊更有可能是附帶商品。
自去年來，本土最頭部房企東塑，建投等不斷聯手其它房企資本儲值城區優質地塊，已成現象級。
說回高新區，2019-06號地。城市西北角未來再添人氣，人口聚攏對小區域未來是件好事兒。配套進展可見，周邊商品住宅林立，生活氣氛成形只待假以時日了。
在前瞻中拼仔也提到過，此次大體量的全安置社區到位難免讓人對周邊青海大道北路段落地等動遷產生想象。
另外，摘地房企頤和高新嘉園的抬頭，似曾相識，同時讓人對2019-06號地上將建起的安置區有的“樓盤畫像”。
回溯
早在月初6號，GTP-2019-06號宗地掛牌，大西北角住區繼續聚攏就讓區域關注度再次升級。土地用途：城鎮住宅用地、商服用地；規劃控制指標：容積率不小於2.0、不大於2.2；綠地率不小於35%；建築密度不大於20%；建築高度不大於54米、住宅不低於7層；劃重點的是：該地塊建設的居民住宅全部用於回遷安置，土地競得人負責按照滄州高新區管委會要求建設。
另外宗地拍賣起叫價3.4億，全額保證金。
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