隨著疫情得以有效控制，復工復產有序展開，全國樓市穩步復甦。一線城市中深圳市場率先回暖，深圳樓市迎來強勢“反撲”，千萬豪宅兩次開盤售罄。
深圳商務公寓屢開屢罄：3月7日，104套總價區間在2000萬-5000萬的太子灣雲璽房源當日售罄；3月16日，萬科星城288套小戶型公寓開盤七分鐘全部售罄。
土地方面，在疫情影響及資金壓力下，不少城市的土地出讓也按下了暫停鍵，土地市場熱度也因此降至低位，房企拿地態度也變得更加謹慎。
從目前來看，3月26日，由深圳市建工集團股份有限公司與深圳市寶鷹建設控股集團股份有限公司以底價7.17億元，聯合競得南山粵海街道商業用地（T107-0089），這也是深圳首次向建築設計類企業定向出讓總部用地，樓面地價大約1.6萬/㎡。
圖：深圳市土地房產交易中心
深圳市建工集團股份有限公司成立於1983年05月26日，深圳建工集團已有30多年曆史，承建了深圳市民中心、深圳機場、深圳地鐵、深圳香港西部通道、濱海大道、南方科技大學、香港大學深圳醫院、深圳大學總醫院等一批標誌性建築，被建設部譽為“特區建築企業標兵”，曾18次獲得建築界奧斯卡“魯班獎”，15次榮獲“國優獎”，多次入選“深圳市100強企業”。
深圳市寶鷹建設控股集團股份有限公司成立於1994年，是“全國建築業最具成長性100強企業”、“中國建築裝飾行業100強企業”，以建築裝飾裝修、建築幕牆、智能化、消防、金屬門窗、機電設備、鋼結構等工程的設計、施工與安裝為主營業務。
該宗地位置就在春筍對面，土地面積約4808平方米，總建築面積43600平方米，項目建成後，全出讓年期內不得轉讓。
此外，接下來四月份，深圳還有三宗住宅用地掛拍，分別位於寶安、龍崗、深汕合作區。三宗地塊總建面達29.5萬㎡，掛牌起始價12.4億元。具體出讓要求相對而言有所放鬆。
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寶安區 A207-0131宗地
寶安區 A207-0131 宗地可出售人才住房，採用“雙限雙競”的辦法以掛牌方式出讓。計入容積率的總建築面積不超過89460㎡，其中：住宅76660㎡【其中可售人才住房（待定）㎡，物業服務用房150㎡，其餘為只租不售人才住房】，配套商業9200㎡，公共配套設施3600㎡（社區警務室50㎡、社區健康服務中心1000㎡、老年人日間照料中心750㎡，9班幼兒園1800㎡）。
本宗地項目建成後：
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1.可售人才住房產權歸乙方，可按規定銷售，由寶安區住房和建設局負責監管。
2.只租不售人才住房產權歸政府，乙方建成後無償移交政府，房源由深圳市住房和建設局統籌調劑使用。
3.人才住房銷售均價不得高於30400元/平方米，最高銷售單價不得高於31900元/平方米。
4.公共配套設施產權按相關規定和約定移交。
5.商業可分割銷售。
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龍崗區 G02203-0016宗地
龍崗區 G02203-0016 宗地可出售人才住房，採用“雙限雙競”的辦法以掛牌方式出讓。計入容積率的總建築面積不超過82710㎡，其中：住宅（人才房）75145㎡，商業3000㎡（其中淨菜市場2000㎡），文化活動室2000平方米，9班幼兒園（佔地2700㎡，建築面積2400㎡），物業服務用房165㎡。
本宗地項目建成後：
1、可售人才住房產權歸乙方，可按規定銷售，由龍崗區住房和建設局負責監管。
2、只租不售人才住房產權歸政府，乙方建成後無償移交政府，房源由深圳市住房和建設局統籌調劑使用。
3、G02203-0016宗地人才住房銷售均價不高於23100元/㎡，最高銷售單價不高於24300元/平方米。
4、物業管理用房產權歸全體業主所有，由乙方負責建設；文化活動室歸乙方所有，限整體轉讓；淨菜市場限整體轉讓；9班幼兒園建成後無償移交政府。
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深汕合作區 H2019-0017宗地
深汕合作區 H2019-0017宗地採用“單限雙競”的方式出讓。計入容積率的總建築面積不超過123305㎡，項目一年內必須動工、四年內竣工，且需按規定配建便民服務站等公共配套。
本宗地出讓條件：
1、安居型商品房建設戶型標準面積不超過90平方米，建設標準不低於深圳市行政區（新區）同類型保障性住房。
2、建成的可售安居型商品房的入市價格屆時按合作區房地產相關政策執行。
3、無償移交的安居型商品房產權歸深汕特別合作區住房建設和水務局，由競得人建成後無償並無條件移交深汕特別合作區住房建設和水務局。
4、建成後產權歸政府所有，菜市場歸土地使用權人所有，限整體轉讓。
5、不得改變土地用途；允許抵押，但抵押金額不得超出合同剩餘年期地價與建築物殘值之和。
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