《財富》雜誌首席財經評論員曾說，“當今世界財富的秘密大多藏於湖邊的建築。” 世界天價級的豪宅幾乎都依山傍水，其中湖景豪宅最為珍貴。
比爾·蓋茨的居所位於美國華盛頓湖區，英國昆布蘭湖區，不僅是英國貴族紳士的休閒居住區，更是“湖畔詩人”聚集地。世界頂級名流，都把最終的居所放到了湖邊。
3月27日，瀋陽最大的城中湖——丁香湖畔也將迎來一位新貴，保利和光嶼湖項目即將震撼登場，開啟瀋陽新的人居方式。
瀋陽最大城中湖，藏著300年的歷史
瀋陽丁香湖，是瀋陽最大的城中湖，迄今已有300餘年歷史，相傳與一個貴族家族有關。
公元1651年，清朝的一個姓線的沒落貴族從山東，北遷至盛京西北部，也就是丁香湖附近。從那時起，這裡便被稱作丁線屯，直到民國初年改名為“丁香屯”。而提到丁香屯，有一條路不能不提——大渝路，這條路曾是清代皇族回鄉祭祖的必經之路。可見，丁香湖區域自古便延續著高貴與皇室的“血脈”。
2002年“丁香湖公園”被正式命名；2005年，根據瀋陽市人大代表請議，一個3.1平方公里的人工湖泊橫空出世，它就是丁香湖。從2012年到2015年，丁香湖經歷了全面改造、丁香水巷開建、微旅行活動舉辦等，認知度大幅提升。
2015年，全長2.6公里的丁香水巷景觀提升工程正式投入使用，在河道兩岸建設了30-50米寬的景觀綠化帶，新增綠地面積25萬平方米，形成一條集景觀、休閒、娛樂於一體的54萬平方米城市濱水生態景觀帶。
2016年于洪區投巨資建設丁香花海綠地美化工程，丁香湖不僅成了人們休閒、踏青、遊玩的好去處，更成為瀋陽人的宜居之所。
丁香湖板塊崛起，成瀋陽新的“核心區”
縱觀瀋陽樓市近些年的發展軌跡，新興板塊多依靠水系、自然景觀而逐漸踏上崛起之路，成為樓市爆款。
丁香湖，作為瀋陽主城之內唯一親水湖區景觀，其資源稀缺性不言而喻。對於瀋陽這種內陸城市來說，如此優質的湖景資源，必定是開發商的必爭之地。
自2007年，丁香湖周邊居住地塊開始推向土地市場，保利率先入駐，標誌著丁香湖區域正式進入商品房開發時代。此後，大品牌開發商如中海、華潤、中鐵、萬科、恆大、美的陸續進駐區域，經過十多年的開發，丁香湖板塊可供開發建設的土地資源越來越稀缺，地價更是實現“三級跳”。2018年，隨著中鐵以9600元/平樓面價摘得丁香湖19號東-1地塊，該板塊的價值徹底被點燃。
2019年，保利力壓華潤置地、中糧、保利、龍湖、中鐵、新希望等各路豪強，以總價約21.05億的價格迴歸丁香湖，並帶來了目前全國僅有七座的和光系產品。而今，這個項目案名正式發佈——和光嶼湖落址丁香湖。
“和光系”是保利的大師級善居產品系、保利集團內的高端系列品牌。“和光系”強調“人與未來”和“探索生活”，注重建築、自然、光影與人的深層次交流，是保利對現代建築與經典美學的再一次探索。2019年，保利“和光系”產品榮獲易居克爾瑞中國輕奢精品產品系首位，同時上榜的還有龍湖天字系、融創府系、旭輝鉑悅系等各品牌開發商已引入瀋陽且較為知名的產品系，“和光系”從中脫穎而出，摘得桂冠，產品品質可見一斑。
對於保利和光系來說，繁華的城市配套，稀缺的水系景觀都是其必不可少的要素，但現代城市繁華地段本就十分有限，能夠同時滿足既坐落於繁華都市、又擁有得天獨厚的自然資源條件的地塊則尤為稀缺。可以說，在全國範圍內能夠滿足條件的土地都屈指可數，這也是為什麼和光系作為高端產品，卻又如此稀缺的原因。也因此，保利和光嶼湖選址在景觀資源更豐富、且發展前景更有優勢的丁香湖片區，融合自然資源優勢和城市生活的便利條件，打造更加適合該環境的人居產品，滿足人們對自然生活與城市生活的雙重需求，實現人與城市、人與自然的完美共生。
保利和光嶼湖步行100米即到丁香東湖、30米即到丁香東湖公園，與優渥的自然資源對望。項目西側與西北二環快速路相距180米，橫向直抵鐵西主城、縱向可達北站、中街、青年大街、市府等城市中心，使湖畔棲居與繁華生活無縫接駁。
隨著地鐵十號線的開通在即，肯德基、中興超市等配套加持，這裡居住氛圍十分成熟；2019年政府大力引進優質教育資源，東北英才學校，省實驗赤山校區按計劃投入使用，進一步提升區域的教育價值，丁香湖板塊也成為真正意義上瀋陽城市新的“核心區域”。
如今，保利和光嶼湖正式亮相，從保利過往對區域發展的促進與帶動力來看，保利進駐丁香湖板塊必將帶來諸多利好，丁香湖板塊也將成為2020年置業的“吸金地”。
保利和光嶼湖，進是湖岸鳥語，出是繁華接駁
盈盈的湖水一直盪漾到腳邊，卻又緩緩地退回去了，湖畔旁多年前種下的樹苗，在湖岸漸漸滋生，如今已經碩果累累，漸成一份情懷，一份眷戀。依湖而居，積澱於湖，綻放於心……
有人說：建築師在構建空間的過程，就是捕捉一束光的路程。
光是建築本身最好的代言，保利深諳這點。和光嶼湖項目遵循保利“自然和美”的建築理念，強調人與建築、人與自然、人與社會之間的和諧共生，重視將原生態自然資源運用到建築規劃中，達到對自然光線的彙集與利用，以滿足建築空間內每一個部分的適宜採光需求。同時以“光”之名，運用現代極簡建築之美與光線的折射，使室內更加通透，而室外的自然山水也與光融合，折射進室內，從室外到室內通過光的流動，形成移步易景之感。
保利和光嶼湖，作為湖畔的自然生態型住區，將打造“一軸兩縱、五園六景”的空間格局，將光之美帶入生活中，將藝術之美融入園林。一般樓盤的園區綠化率為30-35%，保利和光嶼湖綠化率則高達73.1%。項目園區設有五重景觀花園，您在散步時可於此處小憩，和朋友、鄰居聊天談心；園內設置了全生命週期景觀節點，包括健身廣場、親子活動、寵物樂園、老人活動等功能；此外，還精心打造了樹陣廣場，以樹為列，如同影壁一樣形成天然屏障，不論你出行或歸家，穿過於此，進是湖岸鳥語，出是國際繁華。
項目還規劃了200平米3層幼兒園，與英才學校及周邊教育資源檔次相匹配。為了給業主的購物提供便捷，項目還建有1.45萬平商業街，未來將引入餐飲、銀行、超市、藥店、美容美髮等社區型業態，讓業主足不出戶即可享受“一應俱全”的生活。
成都和光嶼湖項目
如今，保利和光嶼湖打造了瀋陽第二座和光系產品，其與光和水的邂逅，必將如其名字一樣賦予丁香湖、賦予瀋陽另一段佳話。
閱讀更多 地產高參 的文章
