愛彼迎“輸血”房東

新冠病毒疫情影響了全球經濟,尤其重創了旅遊業。在全球各地運營共享民宿的愛彼迎業務和上市進程由此蒙上了陰影。

作為共享平臺,愛彼迎協調房東房源,以靈活的方式向房客(大部分是旅遊愛好者)提供個性化的房屋租賃。這場疫情衝擊了愛彼迎,也令該平臺上的房東們租金收入銳減。

在3月27日的一場線上溝通會上,愛彼迎的中國總裁彭韜表示,將向品牌房東們上線房源預售預付活動,助其快速“回血”緩解資金壓力。

這是愛彼迎中國區穩定房源的舉措之一。在疫情時期,阿里巴巴、美團等平臺型公司採取了類似舉措救濟產業鏈上合作方。

通常情況下,房東會在房客成功入住後的一個工作日收到房款。據彭韜介紹,愛彼迎本次舉措會提前將訂單實際應付金額的一半預付給房東。舉例來說,如果房客在4月15日約定了6月20日到22日的房源,一般情況房東至少在6月21日才收到房款,在愛彼迎的預售預付活動下,房東在4月18日就能收到房款的50%。房東提前兩個多月得到了現金,將有助於緩解現金流壓力。

這一舉措是愛彼迎此前設立的7000萬人民幣保障基金的延續。房源是愛彼迎最重要的資產,這些舉措將強化其與房東之間的紐帶。

愛彼迎對於類似的全球經濟困境並不陌生。愛彼迎成立於2008年,當時全球性的金融危機正在蔓延。不過,那次危機成為愛彼迎發展的契機,“當時的旅行者需要找到更加經濟實惠的住宿,而房東能夠通過分享閒置的房屋賺取額外的收入。”彭韜說,“2008年的危機沒有打敗我們,這次也不會“。

據國家信息中心最新發布的《2020年中國共享經濟發展報告》,中國共享住宿的交易規模2009年達到225億元,較上年增長超過36%;共享住宿領域每增加一個房東會帶動兩個靈活就業崗位。

愛彼迎的一項調查顯示,房東們對於旅遊業務和共享住宿的熱情並沒消退。

這項回收了3000多份問卷的調查顯示,中國房東的信心指數非常高,只有1%的房東表示疫情結束後一定不會從事民宿行業,絕大多數房東還是保持積極或者中性的態度。在保持積極態度的房東中,72%的人表示,未來不會縮減規模,甚至會增加規模。

彭韜認為,這是非常積極的信號。他開始寄望中國的旅遊業和共享住宿業在即將到來的五一長假期間反彈。

人們對旅行的熱情也開始恢復。

諮詢公司凱度的問卷調查顯示,疫情結束後,78%的受訪者表示會恢復受疫情影響的旅行開支。49%的受訪者對旅行的慾望強烈。

愛彼迎的一份內部數據顯示,今年五一小長假的境內遊房源搜索量較去年同期增長了2.5倍,暑期境內遊房源的搜索量也高於去年同期。愛彼迎中國增長負責人孔直秋分析認為,這個春季大家更青睞短途和周邊遊,疫情後最先恢復的將是160公里範圍內的旅遊項目。

壓抑日久的人們更加渴望探索外部世界。這種渴望,是備受疫情打擊的旅遊及相關住宿業復甦的希望所在。

根據世界旅遊理事會的一項統計,旅遊行業貢獻全球GDP的10.4%,支持了全球1/10的就業機會。2011年~2018年,全球旅遊行業的增速一直快於全球GDP的增速。這表明旅遊業有更強的韌性。

旅遊行業的冬天來得突然,但風暴過後人與人之間的連接將變得更加緊密,彭韜說。


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