好的物業可以拉高房價
我們在買房過程當中，經常提到物業、樓齡、花園、業主素質這些因素。
其實，這些都可以歸結為一個要素：品質！
能影響品質的，除了開發商的建築材料使用、容積率以及車位配比以外，最重要的指標就是物業了。
物業可以影響一個小區的品質，有時候比樓齡更重要，聖淘沙2006年建成，陽光海2009年建成，但沒有人懷疑聖淘沙的品質好於陽光海，這其中的關鍵因素就是物業。
包含外立面、綠化的保養、社區安保、樓道衛生和電梯廳保養等指標的差異。
我們在判斷一個小區物業的好壞，除了用眼，有時候可以用問，即：這個小區的物業費是多少？
物業費越高的的小區，大概率品質不會太差。所以，一個賣家或者中介告訴你某個樓盤的物業費很便宜，那大概率不是一件好事。
一個好的物業可以拉高一個小區的房價，聖淘沙的成交價高過陽光海，也是自然而然的了。
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