3月27日，由68歲的富豪許榮茂控制的世茂股份（600823.SH）發佈2019年年報並宣佈，2020年公司銷售目標為270億元，未來三年收入年均增幅約為10%，淨利潤年均增幅達10%。
公告顯示，世茂股份實現簽約銷售額244億元，同比減少10%，完成全年目標的81%；實現簽約面積123萬平方米，同比減少11%，完成全年目標的80%。
期內，公司新增開工面積255萬平方米，當年施工面積達到970萬平方米，竣工面積達到97萬平方米，公司持有的經營性物業面積達到166萬平方米。
2019年，公司新增存貨項目（土地儲備）124億元，增加項目14個，分別位於重慶、珠海、張家港、福州等地，截止到12月末，公司持有的土地儲備超1890萬平方米。
2019年，世茂股份實現營業收入214.49億元，同比增長3.75%。其中，其中房地產銷售收入207.27億元，佔營業收入96.64%。
住宅銷售收入136.17億元，同比增加7.23%；商業地產銷售收入63.77億元，同比下降3.12%；房地產租賃收入7.33億元，同比增加5.58%。
期內，世茂股份的營業成本為139.4億，同比增加21.6%，成為影響毛利率下降的重要因素。
2019年，公司毛利率為35.01%，較此前一年的44.56%下降9.55個百分點。其中，住宅銷售毛利率為33.60%，同比下降8.28個百分點；商業地產銷售毛利率為27.38%，同比下降16.06個百分點；房地產租賃毛利率80.20%，同比增加2.03個百分點。
2019年，公司實現淨利潤38.41億元，同比下降18.72%，淨利潤率17.91%，較前一年22.86%的淨利潤率下降4.95個百分點；歸屬於上市公司股東的淨利潤24.30億元，同比增長1.07%。
公告顯示，截至2019年底，世茂股份投資性房地產價值為472.50億元，由前一期的298.48億元增加58.30%，一定程度上影響了公司利潤的增加。
截至2019年，世茂股份資產負債率為62%，整體平均融資成本為5.99%，持有貨幣現金128億元較年初增加24%，一年內到期的非流動負債92.72億元。
報告期內，世茂股份分別於1月、3月及5月完成發行35億元公司債券，於10月完成發行10億元中期票據，於3月完成發行10億元短期融資券。此外，該公司於8月獲批公司債券註冊發行40億元額度，於9月獲批中期票據註冊發行44.5億元額度。
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