隨著私家車保有量的增加，停車難成為了社會治理的一大頑疾。有的小區物業把公共區域劃分成了收費停車位，這樣的行為合法合規嘛？
唐先生居住在城區某小區，有一天物業通知他，要繳納停車費。
縣人民法院少年及家事審判庭負責人 朱興劍：說在小區的主幹道上劃設停車位，然後每個月向業主收取50塊錢的這個費用就每年是600塊錢。
當時，業主唐某根據小區物業的規定，繳納了600元錢的停車費。可是，時間不長，唐先生又到法院起訴，認為物業公司私自劃設停車位的行為無效。法院經過審理，有了最終的判決。
縣人民法院少年及家事審判庭負責人 朱興劍：法院認為小區的主幹道，屬於全體業主共有和共同管理的部分，那麼要在這個主幹道上面劃設停車位收費，必須要經過全體業主的同意或者召開業主大會，經過過半數以上的人同意的話才可以有效，但是這個物業公司和業主委員會簽訂的合同啊，他之前並沒有召開業主大會。
最終，縣人民法院的判決認定，該小區物業劃設的收費停車位行為無效。判決物業公司向原告返還600塊錢。
（泗陽縣融媒體中心 記者/梁婷 徐亮 編輯/楊豔蘇 顏全）
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