合肥經開區均價最貴的小區
1、綠城翡翠湖玫瑰園：31203元/平；
2、海馨園：27124元/平；
3、海馨苑：26975元/平；
4、中環紫荊公館：25565元/平
5、銅冠花園：25069元/平
6、紫御府：24895元/平
7、經典華城：22596/平
個人感覺中環雲邸、中環紫金公館戶型較大，適合自住兼投資。其中中環雲邸房齡較新，贈送面積很多，比較適合剛需自住+投資！
銅冠花園：銅冠花園的位置。也算是絕佳地段，是因為產證還未滿5年。2020年1月份成交價在25069元，離168東區最近一個學區，而且還有自帶公立幼兒園，對面商場更是一步之遙（星達城），未來升值空間巨大！距離大潤發、地鐵口都很近。
綠城玫瑰園：無需介紹，屬於高端改善盤，總價較高，沒有一定實力拿不下來。說明一下，數據採集截止3月31日，恰巧之前成交的幾套房源戶型或樓層均不是很理想，所以拉低了均價。
經典華城 紫御府：坐擁絕佳地段，距離大潤發、地鐵口、學校都不遠，房齡較新。
168玫瑰園學校這幾年算是合肥公辦初中的一匹黑馬，房隨學區貴。168玫瑰園的學區房近幾年也變得炙手可熱。168玫瑰園的學區房投資熱度和房價漲幅，甚至超過了42中、48中、50中西等合肥傳統名校，學區內的房價飆漲。在2017年以來合肥房價雖然經歷的深度調整，但是168玫瑰園的幾個優質小區，卻逆勢飛揚，部分小區甚至和政務區的漲幅不相上下。
以西區國耀花半里小區為例，該小區40平方的學區小公寓，2017年單價不到2萬，總價不到80萬，2018年漲幅迅速，18年初80萬可以輕鬆買到，18年12月份，價格已經漲到90萬以上，單價2.3萬+，年漲幅超過10%，而2019年開年以後，伴隨著合肥樓市整體回暖，價格就像脫韁的野馬，一路上揚。到2019年4月，成交總價已經超過110萬。4個月間上漲20萬，漲幅20%以上
168玫瑰園學校還是非常適合投資的！
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