坂田-象角塘城市更新項目
指標賣點：
坂田-佳兆業《象角塘舊改》
簽約收樓率90%，
地鐵10號線華為站旁（2020年通車）
指標房僅售2+萬/平
周邊佳兆業城市廣場房價已在6萬
不用社保，不用名額，不限購
拆遷賠償70年紅本住宅
象角塘城市更新項目位於龍崗區坂田街道華為科技城雪象社區，
現狀為私宅、廠房，舊屋村佔地面積約6.62公頃，非農建設用地約2.4公頃，原村民有130戶，總人口約為328人。
改造後的象角塘項目將打造成為集研發辦公、居住、商務、文化休閒、餐飲、購物、酒店公寓於一體的多功能城市綜合體。
指標信息:
價格：2+萬/平
戶型：暫無
合同方案：直接開發商籤合同
開 發 商：佳兆業集團
項目名稱：象角塘城市更新項目
目前進度：簽約收樓率90%
交房日期：5年後交房
申報主體: 深圳市象角塘股份合作公司
項目位置：龍崗區坂田街道華為科技城雪象社區
過渡期金：30元/平
裝修補償：500元/平
名額條件：不需社保，不需名額，不限購!
項目簡介:
坂田象角塘村2008年被納入舊改，繼佳兆業城市廣場後，“舊改專家”佳兆業再佈局華為科技城，僅當天一天就簽約約12萬平方米的物業，佔整個項目規模約兩成。佳兆業方面介紹，象角塘城市更新項目位於龍崗區坂田街道華為科技城雪象社區，項目佔地面積約65萬平方米，現狀總建築面積約107萬平方米，其中涉及拆遷佔地面積約34萬平方米，建築面積約56萬平方米。
“現狀以村民住宅、廠房為主，居住環境較差，河流汙染嚴重，消防安全隱患較大，亟需通過城市更新，煥發新的生命力。”佳兆業置業負責人介紹說，改造後的象角塘項目將打造成為集研發辦公、居住、商務、文化休閒、餐飲、購物、酒店公寓於一體的多功能的城市綜合體。
佳兆業象角塘舊改位於華為科技城DY02子單元，位置位於坂雪崗大道與雪崗北路和稼先路合為，坂田核心地段，與科技大咖華為毗鄰，旁邊還有些科技型企業數不勝數如天安雲谷、寶能城等，左鄰體量巨大的住宅項目萬科城，後面還有舊改標杆性項目佳兆業城市廣場，現已開盤五期。地鐵十號線華為站、雪象站明年即將開通。地理位置極佳，坂田也稱作深圳的宇宙最中心。
2008年被納入舊改，後期因受政府內部影響，佳兆業所有項目陷入”鎖盤風波”，老總郭英成也退居香港，佳兆業五期商業從承諾2014年開建也一直推遲到2017年佳兆業正式覆盤才開始建設，象角塘項目也從2013年簽約60%左右。不過從2017年10月份開始象角塘舊改又有新進展，原來已簽約業主房屋陸續有工作人員進行封牆，為下一步拆遷做準備。前期2013年未簽約的業主房屋暫時還在出租。
而且就目前象角塘現狀和佳兆業的動作很快啟動，據內部消息進展順利的話年底將立項，佳兆業積極在配合政府做河流治理等項目，所以這一片的舊改房是最具投資價值的。
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