威海市住房公積金年度報告解讀出爐

近日，威海市住房公積金管理中心發佈了《威海市住房公積金2019年年度報告》下面隨著小編一起看一下威海去年整體公積金髮展情況吧：

2019年，新開戶單位941家，實繳單位6060家，淨增單位437家；新開戶職工4.18萬人，實繳職工37.29萬人，淨增職工0.85萬人；繳存額42.48億元，同比增長7.65%。2019年末，繳存總額307.09億元，比上年末增加16.05%；繳存餘額148.96億元，比上年末增加12.35%。

新開戶職工中，外資企業、城鎮私營企業等非公企業職工佔比達到81.19%，繳存主體多元化，非公有制經濟繳存職工人數佔比逐年增長；中低收入職工佔全部實繳職工人數的 99.72%，中、低收入者仍然是住房公積金的繳存主力，體現了住房公積金保障中低收入職工家庭住房消費的制度定位。

共為11.32萬名繳存職工提取住房公積金26.11億元，同比增長9.98 %；提取額佔當年繳存額的61.46%，比上年增加1.30個百分點。提取總額158.14億元，同比增長19.78%。提取金額中，住房消費提取佔74.66%（購買、建造、翻建、大修自住住房佔16.07%，償還購房貸款本息佔57.92%，租賃住房佔0.67%）；非住房消費提取佔25.34%（離休和退休提取佔17.74%，完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係提取佔0.01%，出境定居佔0.01%,其他佔7.58%）。提取職工中，中低收入佔98.14%，高收入佔1.86%。

從數據來看，住房消費類提取占主導地位，佔當年提取額的74.66%，同比上漲1.31個百分點，有效支持了職工的住房消費，切實減輕了職工，尤其是中、低收入職工的住房消費負擔。

三、完善貸款管理政策，保障住房剛性需求

受國家對房地產市場調控的影響，2019年，發放個人住房貸款4052筆12.9億元，同比分別下降46.94%和48.37%；2019年，支持職工購建房44.61萬平方米，年末個人住房貸款市場佔有率為14.86%，比上年減少1.84個百分點。2019年末，累計發放個人住房貸款8.91萬筆220.95億元，同比分別增長4.82%、6.21%

中低收入者佔比99.7%，是住房公積金貸款的主要受益者。首次申請貸款的職工佔91.68%，購房建築面積144(含)平方米以下佔85.02%，住房公積金貸款主要支持職工自住型和改善型住房需求，繼續發揮著支持剛需購房群體的政策導向與制度優勢。同時，2019年末，個貸率為82.63%，較上年減少10.69個百分點，迴歸合理區間，流動性緊張局面得到緩解，貸款呈現平穩發展的態勢。

2019年，業務收入43694.30萬元，同比增長7.49%。業務支出23218.98萬元，同比增長6.94%。增值收益20475.32萬元，同比增長8.13%。繼續按照一年期定期存款基準利率支付職工住房公積金利息，保障職工資金收益。按照商業貸款基準利率計算，通過申請住房公積金個人住房貸款，可為4052戶職工家庭節約購房利息支出27418.28萬元，平均每筆貸款節約6.76萬元，有效降低了住房消費成本，住房公積金貸款低息優勢更加突出。