01
前幾天，和朋友聊到買房的事。
她：你買房的話，會選擇哪個區域？
我：我比較喜歡開發區，最好是快樂城與九方附近。
她：咦，那邊目前都沒什麼新房了，還以為你會說八里湖新區呢！
我：哈哈哈，可能是住習慣了這一片吧，別的片區我都覺得好遠……
她：我問了挺多人的，大家都想買八里湖新區
的確，近兩年，九江人買房好像特別熱衷於八里湖新區。
身邊也有不少朋友找我諮詢過八里湖的樓盤。目前，八里湖融創·政務壹號、碧桂園聯發·潯陽府、聯發新旅·君悅江山、聯發·君悅湖等幾個盤，都是擠破頭的銷售盛況，它們幾乎次次開盤，次次售罄。
02
9年前的八里湖還默默無聞，荒涼無比。
自打2009年初，九江從“甘棠湖、南門湖時代”開始走向“八里湖時代”，八里湖新區發展似乎踩了油門一般，已經搖身成為了九江最炙手可熱的現代化國際城市新中心。
回到今天，拋開房價這個因素，問九江人想在哪買房？這個問題估計10個九江人有九個半都會說是八里湖新區。
雖然人人都想買，但價格卻不是人人都能負擔得起的。
片區發展的同時，八里湖新區這塊熱土，房價也搭上了發展的高速列車，買了房的
喜不自禁，沒買房的唏噓不已......能負擔得起自然好，怕就怕負擔不起還非要買，我有個朋友為了在八里湖買房，原本的“小資生活"也變成了月月為房貸低頭的房奴。
用他的話來說：他買的是個圈層！
03
其實，在我看來，買房這件事還是需要量力而行，並不一定要非八里湖新區不選。
這四個字我也想對考慮在八里湖新區買房的人說，當然，如果你確實很有錢，請自動忽略我的話，如果手頭並不是那麼寬裕，但又實在過不去心裡的坎兒，不如聽聽我以下買房建議。
①如果一定要買熱點區域，不如“退而求其次”，可以選擇第二熱點區域或者相對靠近熱點區域的樓盤，誰的性價高還說不定呢。
②別一味的追求高分樓盤，樓盤多10分，可能就需要支付30%的溢價，有的樓盤，分高，但不值（當然那些千金難買我開心的除外）。
③越貴的產品當然越好，但價格相對較低的產品也可以很好，
住的舒心，那它就是一件好產品。④你要知道你的“圈子”在哪，這個圈子是你工作在哪裡？你的親朋好友在哪裡？假如你在大中大那邊上班，你非要買在八里湖，硬生生的拉大每天的通勤時長，高峰期堵在路上也是十分的影響心情。晚上回到家，找個人吃烤串都找不到，也是很淒涼。
⑤個人覺得滿意以下條件就可以考慮入手：地段不要太遠、各項基礎配套都有、自帶綜合體更好、不是不靠譜的開發商、品質還能接受、戶型沒有硬傷……
正所謂適合自己的才是最好的。買房還是要做一個有獨立思想的人，不要盲目跟風。你的家境殷實的朋友買了新區的洋房，你一個普通家庭公司小職員也非要背上沉重的債務去跟他做鄰居，優越感是有了，但隨之而來的壓力遲早會消磨掉這該死的優越感。
真的，別折騰了，人生在世，沒必要為了買“高價房”，把自己搞得那麼辛苦，相信我，在自己的能力範圍內，買個生活便利，負擔得起的好房子，生活照樣很精彩。
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