疫情影響,美國失業人數劇增,房屋銷量也受影響!

美國經濟陷入停擺,企業開始大量裁員

受新冠肺炎疫情衝擊,美國經濟活動陷入停擺,大量企業開始裁員。

根據華盛頓州就業安全部的最新報告,上週超過13.3萬華盛頓居民申請了失業救濟,與上週相比增加了9倍以上,因為停止了不必要的商業活動以遏制病毒大範圍流行,這一舉措嚴重傷害了美國經濟。

ESD專員Suzi LeVine在一次電話會議上說:“我們在失業保險計劃的歷史上從未看到過這樣的情況:索賠的數量和速度可以追溯到1930年。”

根據美國勞工部的數據,上週全美有328.3萬美國人申請失業救濟,幾乎是1982年創紀錄的五倍,而前一週的失業人數為282,000。

疫情影響,美國失業人數劇增,房屋銷量也受影響!

目前美國賓夕法尼亞州失業人數飆升了20倍,紐約州超過5倍,加州超過3倍,而被列為“疫情重大災區”的路易斯安那州的首次申請失業救濟人數大幅度飆升了超過30倍之多。

華盛頓州長傑伊·英斯利(Jay Inslee)在週四的新聞發佈會上暗示,華盛頓和其他州將需要聯邦政府的幫助,這比通過國會的2萬億美元刺激計劃“要多得多”。

受疫情影響,房屋銷售量將急劇下降

上週,冠狀病毒打擊最嚴重的州,其購買申請的下降幅度更大:紐約州下降了35%,加利福尼亞州下降了23%,華盛頓州下降了17%。

由於美聯儲現在正向證券市場注資以恢復流動性,抵押貸款利率在本週已經回落。

但是,較低的利率不太可能引起購房激增。據報道,房地產經紀人和房屋建造商的需求大幅下降,開放房屋(openhouse)被關閉。雖然買家虛擬瀏覽或視頻看房的數量激增,但是預計未來幾個月的銷售量仍將會急劇下降。

疫情進一步加重,加上經濟陷入停擺,導致房主和潛在購房者也退出抵押貸款市場。

根據抵押銀行家協會的季節性調整指數,上週抵押貸款申請總量較前一週下降了29.4%。


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