房地產行業財務預算分析一直是令會計頭疼的一個大問題,今天給大家分享一套超級實用的
房地產預算系統500強財務總監:我用了15年的房地產財務預算系統(excel套表),一直都是我效率高的重要原因之一。
此表為套表,內含11個相關表格。從銷售收入,開發成本,開發費用,銷售費用等不同的角度進行做出財務預算分析。相應的公式已經設置好,填充相應的數據,可以自動生成財務報表。
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1、銷售收入預算(根據不同的項目進行分類彙總)
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2、開發成本預算(從土地徵用及拆遷補償費、前期工程費、建築安裝工程費等角度對房地產開發成本做出預算表)
3、開發間接費用預算(從行政管理費、工程管理費、營銷設施建造費等角度進行開發間接費用預算)
4、銷售費用預算(從工資及福利費、廣告費、業務宣傳費等角度進行銷售費用預算分析,生成報表)
5、管理費用預算(主要包含工資、職工福利費、業務招待費、辦公費、差旅費、車輛使用費等內容,各個公司可以根據自己的實際情況,進行數據添加)
6、財務費用預算
7、應繳稅費預算(包含企業所得稅 、個人所得稅、印花稅等不同的稅種)
8、損益預算表(從主營業務收入、主營業務利潤、營業利潤等不同的角度進行分析)
9、資產負債預算表(財務三大報表之一,表格公式已經設置好,填入數據,可以自動生成報表)
10、現金流量預算表(財務三大報表之一,表格公式已經設置好,填入數據,可以自動生成報表)
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