土豆燉洋芋888
你好，很高興為你解答。
關於買房接房注意事項有哪些呢？
1、新房交付時，房主一定要檢查住宅品質擔保書，住宅運用註明書，驗收表，房地產開發和建設項目等房屋文件，有些原件房主是可以拿走的，像住宅品質擔保書等。
2、接房核對戶型原始結構圖。檢查明梁、返梁是否正確。管道安裝是否按設計圖位置。左鄰右戶安全間距等
3、接房核對房屋面積。面積由套內面積和公攤面積組成。逐一核對。必須核實房屋銷售合同中的面積是否與實際房屋一致。要保證結構和麵積與設計方案和合同一致。
4、接房檢查入戶門門沒有損壞。是否有劃痕，門邊緣沒有變形，門和框架沒有緊密密封，開啟是否靈活。以及其它所有門窗鎖開關是否完好。進戶門檻離地要高於5公分、才不影響以後瓷磚鋪貼。
5、接房測量房屋4角高度是否一致、層高是否與設計層高一致。房屋對角線尺寸誤差是否在允許範圍、抹灰層是否空鼓、牆身是否垂直，衛生間是否是按規定閉水交房，看樓上是否漏水。如果是頂樓一定要在下雨天去驗房。
6、接房檢查水錶、電錶。所有地漏排水是否暢通。煙道口是否合理。否則會影響整個廚房佈局。
7、接房檢查佈局拆改是否受承重剪力牆限制、房間空間價值變低。
希望能夠幫到你。
分享到:
