大力同學
此次疫情對房地產開發、銷售、物業等各環節都會產生很大影響。如房地產開發被按下“暫停鍵”，儘管一些城市規定2月9號以後復工，但真正影響消除可能要到2月底。此外，3月至4月的傳統旺季“小陽春”恐怕也會大打折扣。
1、當前樓市已處在穩步調整通道，短期在新型肺炎疫情影響下，經濟下行壓力增大，疊加售樓處關閉、中介機構暫停營業等，房地產市場交易規模短期將出現回落，規模下行將更多地集中在今年上半年，特別是一季度，二季度會逐漸恢復。二季度以後，市場或會呈現逐步回溫的態勢，相應的銷售節點也將向後順延。二手房市場方面，由於帶看量受到影響和抑制，短期二手房量價均將面臨下調壓力。待市場秩序恢復正常後，二手房掛牌量和成交量將會有所提升，由於置換鏈條的帶動，間接對新房市場也會帶來積極影響。
2、房價方面，需求短期疲軟，疊加房企加大促銷，或將導致房價存在下調壓力，在“穩房價”政策下，繼續大幅下行的空間有限，房價整體仍將處在平穩運行狀態。
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