都知道CBD的工作難求，但找一個
通勤方便的房子，比找個工作可難太多了。徐家彙上班的白領，可能住在泗涇，每天為擠地鐵頭疼；也可能住在奉賢，上下班2個半小時起步。
一小時通勤標準，對大部分務工人員簡直是個笑話。
要省下金錢成本，就得付出時間成本，這一無奈的事實每天都在魔都上演。
而一貫火熱的虹橋，辦公人群如今已高達八十萬，那麼這八十萬人，住哪裡？
大虹橋示意圖
作為緊貼虹橋商務區的居住區，趙巷，成了虹橋務工人員繞不過去的選擇。
這個有些年代的國際墅區，真實地位，只是作為虹橋CBD的“居民樓”嗎？
不，趙巷遠比你想象的更牛。
No.1
是居住區，更是商務區
趙巷東北角的大虹橋商務區，去年的最新規劃範圍是88平方公里。
黃浦區20.52平方公里
靜安區37平方公里
徐彙區54.93平方公里
楊浦區60.61平方公里
對比來看，虹橋的規劃範圍大到驚人。這88平方公里的範圍內，辦公人數接近80萬人，辦公人數體量位居上海榜首。
根據3月12日克而瑞分析數據：上海各大商務區租賃需求，虹橋商務區租賃需求空間指數約94，位列第一。
趙巷的新房供應數量，幾乎已經被虹橋置業者緊緊盯死了。
一個虹橋，已經承受不住了，趙巷的北面，還有一個漕河涇。
漕河涇百億科創綜合體效果圖
漕河涇新房一向很少，小行家之前寫過一些漕河涇新盤，但這點數量遠遠不夠。
除了是大虹橋等商務區的“居民樓”，其實趙巷本身也是正兒八經的商務區。
上海市西軟件園效果圖
以趙巷商務區為主，目前市西軟件園（上海十三五規劃重點科技園區）、普利特、網易、北斗、華為研發等一大批重大項目正在建設落地。
預計到2025年，該園區將實現建築面積400萬㎡、經營收入1000-1500億元、從業人員15萬人，成為上海西部、虹橋的增長新引擎與需求中心。
新盤太少，需求太多，這是趙巷目前面臨的尷尬境地。
幸好，今年軟件園附近終於出了融創映虹橋這一個新盤。
No.2
30分鐘虹橋通勤
映虹橋項目位於青浦趙巷，緊鄰大虹橋商務區，東至置鼎路，南至南崧排澇河，西至新通波塘，北至業煌路。距離虹橋開車只需半小時，堪稱完美的通勤距離。
區位圖
交通上：
地鐵：項目距離17號線嘉松中路站
約3.8km，距離9號線泗涇、佘山站約2.7km。
交通示意圖
自駕：附近有近滬渝高速、嘉松中路，30分鐘輕鬆至虹橋商務區 ，上班不要太方便。
商業上：
距山姆會員超市約0.7km，距米格天地商業中心約3km，離青浦奧特萊斯約3.5km，還有吉盛偉邦、合生新天地等。日常家庭休閒放鬆，還可以去元祖夢世界。
山姆會員店
教育上：
青浦教育資源近些年有很大改觀，位列上海前三的協和雙語學校如今也已經落戶趙巷，距離項目僅約300m。
協和雙語概念圖
附近還有一所巨頭宋慶齡學校，距離約1.2km。
宋慶齡學校照片
項目周邊還有其他頂尖教育資源：青浦世界外國語學校、平和雙語、復旦蘭生也已集體入駐大虹橋，美國學校、英國學校、德國法國學校、新加坡學校等國際學校是雲集。
醫療上：上海德達醫院距離項目約4.5km。
No.3
1000多套房源，怕是不夠
其實早在年初，小行家就跟大家討論過備受關注的融創映虹橋。
最近，這個地塊的案名終於公佈了。
映虹橋項目效果圖
融創映虹橋項目規劃近15萬㎡疊墅、洋房，可售套數1010套，其中疊拼590套，洋房420套。
項目示意圖
虹橋、漕河涇、趙巷，甚至市區部分剛需人群，四個區域的住房需求之下，這1000套出頭的房源，小行家怎麼想，都不夠住啊。
映虹橋，由中國金茂、南昌市政地產及融創中國三家品牌房企聯合共同開發，100%精裝交付。
品質方面基本可以放心了，只等項目入市之後，看看樣板房出來的成果怎麼樣。
項目效果圖
這個項目容積率只有1.3，極低密度的洋房別墅社區，最高不過8層，整個小區西側和南側是兩條小河，沿河景觀估計還是不錯的。
周邊高端小區也都以疊拼、別墅為主，與板塊內老牌別墅社區凱迪·赫菲莊園僅一河之隔。
項目效果圖
目前還沒有戶型圖等信息，據瞭解，大致面積段為89到142平左右（以開發商公佈信息為準），預計6月入市！
周邊新房價格約4.9W（西郊錦廬），二手房4-4.8w，可供參考。
目前項目正在施工中，現場實景圖片如下：
項目實拍
居住在徐涇、虹橋或上海市中心的朋友，如此便利的條件下，加上今年很多置業者急著上車，融創映虹橋這1010套疊拼+洋房，或許是個難得的機會。
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關鍵字: 十三五 原汁原味的德系SUV
