精裝修全過程圖紙深化，能夠保證項目品質，提升項目標準化和精細化管理水平，要求我們在施工過程中嚴格落實要點，落實集中加工、定尺加工、細節作法，加強交付樣板層、場地移交等節點管控。
精裝修圖紙深化落地流程：
01.
結構類深化
1、室內木門垛深化
深化標準：
（1）單側無門垛情況：門洞淨寬+30mm；
（2）兩側無門垛情況：門洞淨寬+60mm；
（3）上述門垛預留尺寸按60mm的門套線確定，其餘尺寸的門套線，門垛寬度根據實際預留，室內門垛至少需預留完成面30mm。|
效果要求△
2、外窗窗垛深化
外牆有保溫層△
外牆無保溫層△
深化標準
（1）衛生間外窗深化窗垛，窗框單邊齊平衛生間管井牆體，外牆外企口≥鋁窗20mm，減少窗垛鋪貼；
（2）衛生間外側外立面為凹狀，外立面有保溫，窗框安裝預留外牆保溫厚度。
質量管控
（1）鋁模深化企口填塞密封，在貼牆磚前完成淋水實驗，避免外牆在貼磚後出現滲漏造成的破壞。
成型效果
3、窗臺石與門套關係深化
深化標準
（1）廚房/衛生間檯面避免與門套線衝突；
（2）廚房/衛生間牆垛寬度若為整磚模數，若採用550mm深檯面，牆垛抹灰面寬度為610~620mm；若採用600mm深檯面，牆垛抹灰面寬度為≥660；
（3）浴室櫃兩側為牆體時，牆體間預留寬度（牆磚完成面）比浴室櫃檯面大10mm；
（4）兩側普通抹灰牆體淨空：檯面寬度+10mm+40mm鋪貼+30mm抹灰；
（5）兩側薄抹灰牆體淨空：檯面寬度+10mm+40mm鋪貼+10mm抹灰；
（6）兩側免抹灰牆體淨空：檯面寬度+10mm+40mm鋪貼。
質量管控
（1）臺盆櫃下單前瓷磚應鋪貼完成，尺寸測量準確；
（2）瓷磚鋪貼陰陽角方正度、平整度符合要求。
02.
裝飾標高深化
1、裝修完成面標高關係總圖
深化標準
（1）以建築一米線為基準線；
（2）各功能區裝修成活線標高確定；
（3）建議標高高度如上圖。
質量管控
（1）技術部審核標高方案邏輯；
（2）標準層結構階段進行完成面線彈線，項目複核。
注：不同地區對於標高要求有所不同，請各項目根據實際情況繪製標高關係圖。
2、吊頂標高深化
深化標準
（1）衛生間吊頂標高應根據牆磚模數進行優化；
（2）以衛生間幹區地面鋪貼完成面起8塊整磚標高處為宜；（可跟據存水彎、新風機等實際情況適當調整），層高為3.15m，採用9塊整磚鋪貼；
質量管控
（1）牆磚儘量保持整磚模數高度；
（2）先鋪牆磚再吊頂，吊頂邊龍骨固定在瓷磚面上並下壓牆磚20mm。
03.
客廳臥室區域深化
1、海棠角深化大樣
（1）室內牆磚海棠角深化標準：廚房衛生間海棠角為1.5mm-2mm，鋪貼前，採用大型瓷磚加工機器對倒角位置進行集中加工後再施工；磚邊沿帶凹槽的，碰角密拼，必須集中加工。
2、踢腳線鋪貼深化
踢腳線鋪貼節點△
深化標準：
踢腳線位置抹灰層應進行預留（普通抹灰預留厚度20mm，免抹灰/薄抹灰體系預留企口深度5-8mm），踢腳線鋪貼應壓地磚，無朝天縫。
效果呈現△
3、空調孔洞及插座位置深化
空調孔和插座分別在陰角左右兩側立面△
空調孔和插座都在同一立面上△
深化標準
（1）空調孔和插座分別在陰角左右兩側立面上，空調插座比空調孔高，孔中心與插座中心上下距離為220mm，上下雙石膏線情況空調孔避開下石膏線。
（2）空調孔和插座都在同一立面上，且都在窗頂安裝時，空調插座中心要比空調孔高120mm，空調孔中心與插座中心左右距離為170mm，上下雙石膏線情況空調孔避開下石膏線；掛式空調要合理考慮石膏線線性高度（包括腰線），避免衝突。
質量管控
空調孔提前做好預埋孔徑為80，洞口內高外低，坡度大於5%，防止雨水倒灌，蓋板採用封閉式空調孔蓋；結構預埋時倒推定位。
4、櫃式空調
圖2空調孔洞及插座位置△
深化標準
（1）以80mm踢腳線為例，空調孔中心與樓板裝修完成面線距離為200mm（未考慮增設地暖，如設有地暖，地暖鋪設層及鋪貼層為100mm，浮雕踢腳線高度跟進實際考慮）；
（2）空調插座比空調孔高，孔中心與插座中心上下距離為170mm，距牆中心線250mm；前期優化陽臺排水立管，禁止出陽臺孔洞與立管衝突。
質量管控
空調孔提前做好預埋孔徑為φ80，洞口內高外低，坡度大於5%，防止雨水倒灌，蓋板採用封閉式空調孔蓋。
04.
衛生間區域深化
1、衛生間牆磚排版深化
平面排版圖△
材料深加工圖△
效果呈現圖△
深化標準
（1）依據綜合圖完成牆面放線定位；
（2）牆面禁止出現小於100mm小條磚；
（3）牆面磚豎向排版為8片或9片整磚；
（4）非整磚儘量預留到門後、淋浴區牆角位置；
（5）重點關注牆磚起鋪點及鋪貼順序（減少“7”字磚，方便集中加工），土建結構階段優化外窗洞尺寸，匹配牆磚模數；
（6）牆磚排版對每一塊磚進行編號，並對倒角磚進行標示（倒角磚加工分長邊短邊），方便集中加工及配送；
（7）水電點位無跨磚現象；
（8）瓷磚陽角倒1.5~2mm海棠角，倒角為40~42度。
質量管控
（1）牆磚採用分層鋪貼，第一鋪區從地面的第二塊磚起鋪；牆磚壓地磚，地面無朝天縫：（如下圖）
（2）開關面板套割孔洞邊距離瓷磚邊緣>20mm，防止後期出現面板跨縫情況；
（3）牆磚縫隙寬度1.0~1.5mm，採用十字卡控制磚縫，磚縫應在4天后且在四大件安裝前進行回縫，使用專用填縫劑，回縫後採用勾縫工具（挖耳勺或壓縫球）進行勾縫，半圓凹入，密實光滑。
（4）牆磚給水口採用專用開孔器開孔。
2、回字形地漏做法
回字型地漏做法節點圖△
3、牆磚水點採用專用開孔器開孔
質量管控：
廚衛間牆磚水點位需採用專用開孔器開孔；開孔直徑30mm-35mm，確保封口蓋能夠收口。
4、衛生間鋪貼節點深化大樣圖
深化標準
（1）衛生間門檻磚採用溼鋪貼，門檻磚兩側填塞密實；
（2）門口為整磚起鋪點，活磚放置浴室櫃底部，幹區鋪貼完成面降10mm，乾溼區分界處門檻磚增加耳朵L40*W30mm，門套安裝門檻磚上。
質量管控
（3）淋浴屏位置要考慮下層樓板是否存在反梁。
成型效果
05.
客廳臥室區域深化
1、海棠角深化大樣
（1）室內牆磚海棠角深化標準：廚房衛生間海棠角為1.5mm-2mm，鋪貼前，採用大型瓷磚加工機器對倒角位置進行集中加工後再施工；磚邊沿帶凹槽的，碰角密拼，必須集中加工。
2、踢腳線鋪貼深化
踢腳線鋪貼節點△
深化標準：
踢腳線位置抹灰層應進行預留（普通抹灰預留厚度20mm，免抹灰/薄抹灰體系預留企口深度5-8mm），踢腳線鋪貼應壓地磚，無朝天縫。
效果呈現△
3、空調孔洞及插座位置深化
空調孔和插座分別在陰角左右兩側立面△
空調孔和插座都在同一立面上△
深化標準
（1）空調孔和插座分別在陰角左右兩側立面上，空調插座比空調孔高，孔中心與插座中心上下距離為220mm，上下雙石膏線情況空調孔避開下石膏線。
（2）空調孔和插座都在同一立面上，且都在窗頂安裝時，空調插座中心要比空調孔高120mm，空調孔中心與插座中心左右距離為170mm，上下雙石膏線情況空調孔避開下石膏線；掛式空調要合理考慮石膏線線性高度（包括腰線），避免衝突。
質量管控
空調孔提前做好預埋孔徑為80，洞口內高外低，坡度大於5%，防止雨水倒灌，蓋板採用封閉式空調孔蓋；結構預埋時倒推定位。
4、櫃式空調
圖2空調孔洞及插座位置△
深化標準
（1）以80mm踢腳線為例，空調孔中心與樓板裝修完成面線距離為200mm（未考慮增設地暖，如設有地暖，地暖鋪設層及鋪貼層為100mm，浮雕踢腳線高度跟進實際考慮）；
（2）空調插座比空調孔高，孔中心與插座中心上下距離為170mm，距牆中心線250mm；前期優化陽臺排水立管，禁止出陽臺孔洞與立管衝突。
質量管控
空調孔提前做好預埋孔徑為φ80，洞口內高外低，坡度大於5%，防止雨水倒灌，蓋板採用封閉式空調孔蓋。
06.
公區深化
1、鋪貼節點深化大樣圖（管井、消防栓周邊）
深化標準
（1）窗臺預留高度遵守當地規範要求（由管井部位底角開始起鋪，土建階段考慮窗框優化為標準尺寸，下部標高880士5mm，且在安裝時，牆側凸出抹灰面10mm，後期鋪貼面壓窗框10mm）；
（2）管井高度標高為300mm，標高控制精準，切磚損耗較小，對縫美觀；
（3）無門邊線管井門，門框突出牆磚完成面至少2mm。
2、公區天花燈位、煙感、噴淋點位深化
深化標準
（1）公共電梯廳感應開關應靠近電梯及入戶門口位置，與門口位置居中對齊，過線盒、感應開關與燈具等設備點位應對齊成一直線，在主體結構施工前應做深化設計，確保全部施工符合觀感要求；
（2）牆面點位預留在驗收條件允許情況下需保持在同一標高。
3、管道井深化
深化標準
（1）調整管道、橋架等佈置位置合理，便於安裝和後期維護維修；
（2）強弱電橋架、電箱應採取隔離措施，宜分別佈置於電井兩側，或保證間距大於300mm；
（3）電箱前應留有不小於800mm的安全操作距離，當建築平面受限制時，可利用公共走道滿足操作、維護距離的要求。
質量管控
（1）水管井相鄰預埋套管間距不小於40mm，套管外壁距牆不小於40mm；
（2）水管井套管應高出地面完成面30mm；
（3）預埋鋼套管厚度應≥2mm，露出混凝土部位做好防腐措施；
（4）水錶安裝滿足規範要求：水錶應安裝在便於檢修、不受曝曬、汙染和凍結的地方。安裝螺翼式水錶，表前與閥門應有不小於8倍水錶接口直徑的直線管段。表外殼距牆表面淨距為10~30mm；水錶進水口中心標高按設計要求，允許偏差為士10mm。
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