我們小區退休的劉大媽在家沒事兒，加入了居委會，每次有樓盤發傳單的機會的時候，她也會積極參與
看著房價不斷上漲，買房的人越來越多，劉大媽就忍不住心動了，整天在家研究“炒房”
去年年初的時候，劉大媽拿出來養老金，買了三套二手房，每套房子都給了定金，簽了合同，但是都沒有過戶
劉大媽是這樣想的，一旦找到下家，就立馬加價賣出去，每套房子都只支付了10萬的定金
但是房主可不這樣想，他想著要趕緊過戶，讓大媽吧尾款結了，大媽就找理由緩緩
2、
2018年房價幾乎一路策馬奔騰，搶房潮來了
劉大媽買的房子，三套平均每套上漲了50%，一算下來，3套房子賣的300多萬，一下子變成了450萬左右
等於說大媽用30萬鎖到了房子，但是賺了將近150萬元，可把劉大媽樂壞了
去年五六月份的時候，很多人來看房，給大媽120-130萬左右，大媽當時沒想賣，覺得房價還會繼續漲，不能便宜賣啊
但是好景不長，2018年下半年來了，住建部喊出了調控不力就問責，中央政治局喊出了堅決遏制房價上漲的呼聲，之後中科院報道，說高房價掏空了所有人
之後人們才幡然醒悟，大家都在謹慎觀望，都不買房了，房子立馬就賣不動了
過了不久，開發商就嗅到了氣味，然後開始打折促銷，房價逐步穩定
但是由於大媽相信樓市和專家，覺得只是短暫回調，房價還會繼續漲上來，她就沒怎麼放在心上
3、
就這麼一直拖，到了10月份的時候，房主們實在等不及了，就催著大媽趕緊過戶，不然就起訴她
大媽這才意識到，讓房主再給兩個月時間
然後大媽就趕緊找到各種中介門店，準備快速出手套現
可是呢，掛了兩個月，幾乎是沒人來問，大媽就每天去中介門店問，中介說，現在剛需買房都買新房，二手房難賣，建議她降價
大媽就從150萬降價到了140萬，又降價到了120萬，期間有一些人來看房，但是買房不著急，有些還還價說80萬-90萬
劉大媽急得都快哭了，為啥房價一直降，但是就是賣不掉呢？
幾位房主見大媽到最後的寬限期還不過戶，就將大媽起訴到法院，才發現大媽在"炒房"。房主很生氣，不僅要沒收定金，而且還要讓大媽賠償違約金，等待大媽的結局，將是更多的懲罰。
筆者之前就提示過此類風險，現在樓市有衝高回落的風險
過去接盤的人多，房價就一直上漲。而現在國家已經提出了樓市穩字當頭的政策基調，房子實際到手，基本都經過層層加價，未來即使有上漲的可能，概率也比較非常小，想靠房子繼續發財基本不可能。
國家強調"房子是用來住的、不是用來炒的"，已經明確房子居住屬性，這意味著，房地產基本大勢已經定了，而很多人卻看不清這個局。
綜上所述，大媽用30萬炒了3套房，賺150萬沒賣，半年後降價30萬還賣不掉！對此，你怎麼看呢？歡迎留言參與討論
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