整村房子拆了蓋新農村,新房是該怎麼分房?

嘉言善行之


我來回答這個問題,農村整體拆遷蓋新房的問題,一般在農村都有當地農村政策的,在拆遷之前都需要經過農村政策和村民集體經過幾輪的討論,然後決定如何分配方案的,在經過農村村民集體表決最終定方案。按農村的分配方式一般有兩種,一種是按人頭分配,一種是村民個人的舊宅基地多少分配,按人頭分配一般比較普遍的,如果在村民個人的宅基地不平均的情況下,在按人頭分配以外予以補貼,一些少宅基地的村民,如果超出本身自己宅基地的份額,要收取一定的錢,來補貼給多宅基地的村民。至於房子的份額必須的按人頭分配的,少宅基地的村民,就是按補貼的方式分給新房的。當然,關於村民的利益問題,農村裡也是很複雜的,都要見過選擇細緻的方案來決定。,


酷影986


整村房子拆了蓋新農村,新房該怎麼分?這問題得根據當地政策來辦,具體實施村幹部跟各組長以及社員先開會投票協商好。農村常用方式有2種,按人頭和抽籤。

按人頭分:平均每人分多少平方,一戶頭幾個人總共分多少平方。房子面積大小不一,一般採取多退少補。

假如一戶頭4人,按平均每人分得面積20平方,總共80平方。新房面積又沒有80平方,只有100平方,就只能把100平方新房分給這一戶頭,然後按每平方多少錢,讓這戶頭退回多住的那20平方新房錢給村裡就擺平了。

抽籤分:解決樓層問題,以及頂樓熱和低樓層1樓潮溼陰暗,都要補貼面積或錢,合理撘配,反覆協商好了,全部舉手通過後,再進行樓層標號抽籤,抽到幾層就幾層,信天由命,無怨無悔。

整村房子拆了新房怎麼分就講了這些,歡迎留言評論!


鄉村廖姐


按照公平公正公開抽籤搖號來解決,如果有非常特殊的老年人,殘疾人,病人弱勢群體可以申請和集體開會來達到優先照顧。


家電工小蔡


我現在正適合回答這個問題,因為我這裡正好有這種情況,我媳婦的孃家莊正好是這種情況,他們那是先拆房後蓋樓,他們村是去年拆的,並且是全村村民全部搬走,所有房屋全部拆掉,那他們現在是到處租房子住,一個姓的大家庭被分的支離破碎,到處都是。整個村的人好像一夜間消失了一樣,那叫一個迅速,本打算今年開始蓋樓,因為疫情的緣故,不知何時才能開工,我岳父岳母叨叨,這叫什麼事,在外租房子何時是個頭啊。好了言歸正轉,回答新房怎麼分,依照我們這裡的先蓋樓後拆房的搬遷村的辦法,就是先考慮有老人的,和老人一起住的,先優先選擇底層,方便老人上下樓,還有家裡有殘疾人的都會優先選擇,其他的居民按照同意搬遷的先後時間進行抓鬮,抓到哪個樓層或哪個單元全靠運氣,因為這樣公平。我們這很多搬迀村都是這麼弄的,都是根據公平,公正,公開的原則進行,這樣不會產生矛盾。至於分房的平米數都是根據你原住的房屋面積進行折算,不夠加💰。


包子哥小劉


都是按戶頭人口來分


貴恩小梁


很高興能回家能回答這個問題,農村的房子是農民的非常關心的話題。這個問題我用三個部分來回家,第一個部分,農村建設新農村是象徵著農民套小康的表現,建設新農村不緊農村面貌得到很大改善和用地量也大大縮小,農村的土地節省了不少,這也充分說明了只有創新才有發展前途。第二部分,農村集體蓋新農村是上級批准村裡動員才能拆遷集體搬遷,不是說沒有領導指揮是不行的,搬遷和蓋好房以後都有規劃商議對新房的分配都是經過公平公證分房按搖號為準,不是你願意住那一層和那一戶,只有集體自由沒有個人自由,這就說明了大家庭的公平正義。第三部分,新農村的建設和規劃受益的都是農民,因為承建新農村肯定到處很多餘地,在農村的餘地建廠房搞養殖辦大型農家樂和採摘園,受益的還是農民,農民可以去上班幹活掙錢,不出村都能買到新鮮蔬菜,給村莊增添了動力和形象,不是說沒一個地方都能承建新農村因為有的地方是平原有山區所以說不要願言自己分的公不公,只有大集體團結了才有更好的明天和財富,這只是建設的冰山一角,新農村的建設是無限的,多餘的地省出來掙了錢,為村裡蓋學校,辦集體餐廳和娛樂場所,農民的日子好了,空餘的時間也要娛樂娛樂,身體是靠運動而得來建康的,團結一心聽從村領導的指揮我想信美好的明天狀會和我們招手,共建美好家園,以上問題說到這裡希望能給大家帶來幫助。





鄉村阿顧


整村房子拆了蓋新農村,我們這兒是豫東的農村,不知道何時才能夠到我們這兒的農村啊?我們翹首以待很希望也享受享受新農村的景象啊!

整村房子拆了蓋新農村,新房是如何分的呢?第一:本人認為應該按原來的房屋土地面積來分配。第二:應該按人口分配,每人多少平方。第三:樓層住戶應該實行公平公正透明的原則去執行任務,可以按抓鬮的行式去算,這樣的話抓到幾樓就幾樓,抓到哪戶就哪戶可以讓人心態平衡。

但是房子拆了蓋新農村了真的太值得慶幸了,現在農村人很多都希望能有這一天,可惜不知道我們豫東的農村何時才能有這個待遇等待中!。


婷晴兒


抓鬮


開始懂了145782870


我們那是按照拆老房子的面積,老房子的面積有多少,就按這個比例分新房子。


佰春


每人20平米。


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