日前，天津土地交易中心悄然上架一宗住宅綜合用地。該宗地塊編號為津東麗悅（掛）2020-005號位於津濱大道板塊，為2020年東麗區首宗掛牌地塊。
該宗地塊位於東麗區沙柳南路與悅山道交口，其四至為：東至雪山路、南至萬山道、西至沙柳南路、北至悅山道。起始掛牌總價為8.15億元，住宅部分體量約為7.2萬方，住宅部分起始樓面價約為11217元/㎡。
其地塊周邊新房在售項目為融創融園及上東金茂府，兩大品牌房企產品其參考價格如下，周邊配有2條在建地鐵線路，4號線及10號線，臨近站點萬山道站及沙流南路站。
• 上東金茂府多種產品在售，洋房在售主力戶型面積130平米，三室兩廳兩衛，148平米，三室兩廳兩衛，一梯兩戶，均價40000元/平米。高層在售主力戶型面積127平米，三室兩廳兩衛，105平米，三室兩廳兩衛，一梯兩戶，均價30000元/平米。
• 融創融園26000元/平方米。毛坯交房。融創融園在售戶型有：93平-136平3居。容積率2.3。高層21-24層到頂，小高層15層到頂。
津東麗悅（掛）2020-005號
一、掛牌地塊相關情況
該地塊位於東麗區沙柳南路與悅山道交口，其四至為：東至雪山路、南至萬山道、西至沙柳南路、北至悅山道
二、土地使用條件及相關要求
該地塊出讓土地面積50273.7平方米，依據《規劃條件通知書》，具體指標見下表：
該地塊土地用途為城鎮住宅、商服、科教，國有建設用地使用權出讓年限為城鎮住宅70年、商服40年、科教50年。掛牌起始價為81500萬元。
三、競買方式及相關要求
該地塊本次掛牌出讓競買報價設置最高限價為114000萬元。競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉為競報自持租賃住房建築面積階段。競報自持租賃住房建築面積上限為70000平方米。
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