我們來討論一下這件事情。開發商降價並不違法。投機者和買主鬧事絕對是違法的。每次房價開始下跌，都有幾個共同特點：一是開發商大面積破產；二是房地產中介開始大量關門；三是售樓處被砸；四是炒房者和購房者因降價而被砸鬧事！
房價有風險，正如股票價格和股票投資投機也有風險一樣。沒有人能操縱房價會永遠上漲或不下跌。除非你的購房合同中有約定，房價在約定期限內下跌多少，開發商有多少差價補償，否則，在購房前，房價的漲跌應該由你自己判斷清楚，至少“願意賭博認輸”。
應該說，房價的長期增長是巨大的。與人均收入和租金水平相比，房價出現了嚴重的過快增長，這是一個共識。但由於地方政府的隱性保障和地方財政收入的需要或刺激經濟增長的需要等多種原因，公眾違約或習慣性地認為房價將永遠上漲，對房價下跌缺乏風險意識。
從近期高水平的房地產貸款政策和貸款報價機制的低利率機制來看，國家的用意不是限制房價上漲，也不是期望房價大跌，而是希望房價能夠在一定範圍內穩定下來，以利於經濟轉型和居民收入增長水平要趕上幾年來房價的增長水平。事實是，只要房價增長階段結束或結束，就會導致投機性購房和投機者流失，這意味著只要房價不上漲，就會出現下降階段。
房價從不漲到不跌。這是房價長期運行的結果。它不以人的意志為轉移。因此，作為購房者，我們應該選擇一個合理的價格和時間來買房，尤其是對於剛需的房子。而對於投機者來說，就是投機，房價的風險應該由他們自己承擔。
近20年來，房價一直處於高增長狀態。任何高成本的房子最終都能隨著房價的上漲而彌補成本。然而，由於價格下跌影響了他們的投資回報，有好幾家“砸售樓處”。投機者賠錢。從純理論的角度看，這是市場對投資風險的反映。為什麼要規定商品房價格必須不降反漲？這是誰的規矩？市場不應該有這樣的市場！
但房價下跌時，會給售樓處帶來麻煩或是砸爛售樓處。這種行為是一種不合理的非法行為，是希望通過個人綁架開發商或場所。它不會得到任何同情和支持！
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