2020年3月末，蘭州的天氣偶爾還有些冷峭，不過整個蘭州城已經熱鬧起來了，隨著一條條復工復產的新聞，不少區域、項目發佈了最新消息、狀態以及對這一年的規劃和打算。皋蘭生態修復與產業發展示範區，這個往常較低調的新開發區域，也是頻頻發佈新“動態”。
3月27日，蘭州市人大常委會副主任、經開區黨工委書記李虎林主持召開生態修復與產業發展示範區建設推進會，安排部署近期主要工作。會議通報了示範區規劃、徵地拆遷、綜合環境整治等工作進展情況，共同商量了近期重點工作。
圖片來源國家級蘭州經濟技術開發區網
會議要求，要進一步深化認識、提高效率、細化措施、加快進度，並聯推進多規合一、用地報批、徵地拆遷、土地平整、環境整治等各項工作，落實好市委市政府關於經開區生態修復與產業發展示範區建設的各項任務。
另外，在3月初，李虎林赴皋蘭生態修復與產業發展示範區起步區，現場查看出入口環境整治情況、1502#路推進情況、土地平整情況等，並就近期示範區重點工作進行安排部署。
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關注皋蘭生態修復與產業發展示範區的人知道，在之前發佈的相關消息中，多是起步區的消息，大家對於起步區的規劃和位置也是知之甚詳，但是皋蘭生態修復與產業發展示範區的消息，除了最初發布的規劃面積100平方公里外，其他消息尤其是具體位置，很少有人知道。
早前，在國家級蘭州經濟技術開發區官方網站上，發佈了皋蘭生態修復與產業發展示範區擬選位置。從圖中可以看到，皋蘭生態修復與產業發展示範區主要包括九合與鹽池，其中的鹽池就是大家熟知的文創城。
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目前，生態修復與產業發展示範區起步區內正在進行道路建設和土地平整工作，區域整體進入實質性開發建設階段。在最初的規劃中確立了“一年起步實施、三年拉開框架、五年初見成效”的發展步伐，這讓大家更加關注起步區這個排頭兵。
在2019年7月份，皋蘭縣政府發佈了皋蘭生態修復與產業發展示範區（起步區）控制性詳細規劃方案公示，其範圍主要包含九合鎮的金沙村，而在2018年年底，發佈的示範區指揮部規劃公示中，也表示示範區指揮部位於金沙村。
這些規劃讓金沙村從一個無名小卒一躍成為大家關注的當紅花旦。金沙村位於安寧北，文創城以西，在公佈的起步區規劃中包含有大量的居住用地。無論是所處的位置 ，還是示範區本身的規劃，以及金沙村目前的狀態，無一不讓大家將它與青白石放在一起談論，甚至還猜測金沙村會不會成為下一個青白石。
金沙村的前世今生
金沙村雖然下屬皋蘭縣，但其實距離皋蘭縣城很遠，在北環路以北大約三公里處，距離安寧區也不近。村子被一座座山包圍著，山上紅色的土壤裸露在外面，植被很少，給人一種走到八百里獅駝嶺的感覺。不過，在很多老蘭州人的記憶中，之前的金沙村山下田間遍佈棗林，山溝內水清魚躍，是蘭州近郊難得的天然氧吧。
2019年7月皋蘭生態修復與產業發展示範區實拍
金沙村，原來並不叫金沙村，叫鹼水溝村，由於砂貴如金，所以將原來的村名改為金沙村了。很多老蘭州人知道，金沙村的棗子是和砂子一樣出名的。
2019年7月皋蘭生態修復與產業發展示範區實拍
匹夫懷璧。金沙村非法採砂肆虐，大大小小的砂場，數以百計的採砂點遍佈村內大小山頭，瘋狂採砂的背後，是對當地生態環境的大肆破壞。目光所及的這片光禿禿的紅山，曾經也有過大片的棗林和桃林，也種植過賴以生存的小麥和經濟作物。
由於區域生態的破壞，地質災害越來越多，因此在蘭渝鐵路編組站旁邊建設了“金臺子”新村莊住宅樓，將居民聚集到一起居住。該項目在2013年建好。我們前面提到的皋蘭縣生態修復與產業發展示範區的指揮部就建在新村莊北面。
2019年7月皋蘭生態修復與產業發展示範區實拍
金沙村的機遇與挑戰
當下，跳出老城尋找更廣闊的區域成為蘭州城市擴張的最新突破口，而“南升、北拓、東進、西出”則成為近幾年蘭州發展的重要方向。從目前的發展狀況而言，北拓無疑是其中成效最為顯著者。
在早前官方發佈的大蘭州的戰略佈局中表示，工業向北，將蘭州經濟技術區進一步北拓。與蘭州新區相銜接，作為“蘭州西翼”，主要佈局工業產業，與榆中縣、蘭州大學為帶動的“蘭州東翼”遙相呼應。這個規劃不僅確定了蘭州城市繼續向北的戰略佈局，也明確的工業向北的發展方向。
在大蘭州的戰略佈局下，蘭州未來重心向北發展，皋蘭生態修復與產業發展示範區成為蘭州新區與蘭州市相向互補發展戰略的具體實踐，滿足蘭州新區和蘭州同城化的需要，同時也解決了蘭州土地資源問題。
可以看出未來隨著蘭州新區和蘭州交通便捷度增加，蘭州和蘭州新區相向互補發展戰略的實施，處在蘭州新區和蘭州中間帶的皋蘭區域，產業會得到進一步聚集，交通也會得到極大的改善，促進區域空間優化調整和產業培育升級，協調區域發展和人口、資源、環境保護之間的矛盾，徹底破解蘭州市發展空間不足的問題。作為北拓主力軍的皋蘭生態修復與產業發展示範區將會成為實施蘭州和蘭州新區相向互補發展戰略的排頭兵。
相似的進化路徑
隨著蘭州的擴張，新開發區域日漸增多，曾經大家印象中的農田果園、山地河灘變成一棟棟拔地而起的高樓和漂亮的小區。青白石作為諸多新區域中開發較早，且發展較成熟的區域，在蘭州城市擴張的歷史中佔有一席之地。
青白石如今已經成為蘭州城關區的重要組成部分，對許多老蘭州人而言，他們對青白石的記憶還是當初黃河對岸那漫山遍野果林。2012年蘭州碧桂園在青白石拿地開始，青白石在短短的七年時間內，從片片農田果園，發展到如今城鎮模樣。同時，在蘭州碧桂園的大力宣傳下，青白石迅速走紅，成為蘭州家喻戶曉的新區域。
對比這幾個當下名聲鵲起的新區域，我們發現，除九州之外其他幾個區域均是在2010年之後開發的，到如今開發最早的都還不到十個年頭，但其發展都是一片熱火朝天的景象，成為當下蘭州諸多購房者的置業首選區，而九州從上個世紀八十年代開始就已經不斷開發，歷經二三十年，才堪堪與青白石齊名。拋開當時經濟、設備、技術等原因不談，大房企的帶動也是至關重要的一點。
城市化的發展離不開房企的開拓與深耕。作為城市化的開拓者，房地產開發商總是衝在第一線，他們伴隨城市配套建設的逐步進駐，一起改變了一個區域的面貌。環視蘭州新興區域的開發和建設歷程，大房企進駐加持成為成功的模板，而各個新區域的發展狀況也為這種發展模式證言。
蘭州的大盤項目在各個新開發區域均有分佈，除了青白石外，蘭州大名城以及2019年熱點榜首崔家大灘的萬達城，均是以大盤形式面世，整體性的規劃，帶動所在區域發展。
他山之石可以攻玉。皋蘭生態修復與產業發展示範區，作為蘭州城市擴張下的新成員，參照其他區域開發成功案例的概率較大。也就是說，皋蘭生態修復與產業發展示範區參照這種大房企進駐促進區域發展的模式，或有可能與青白石一樣獲得大家的青睞。
時代的變化有時是悄然的，它們在這一秒還很尋常，卻在下一秒成為歷史。在時代的嬗變下，城市的輪廓也在不斷改變，而每一次變化都會被歷史記憶。
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