鄉土的甜蜜
首先明確告訴你，貸款利率很高了，首套房的貸款利率要低於二套房，而且房貸利率分為兩種。
第一種就是公積金貸款，利率低是公積金的優勢，劣勢就是很多房地產公司不支持公積金貸款，原因就是放款速度慢，換一句話理解就是沒有多少共同利益，所以一般很多樓盤會拒絕公積金購房者。
第二種貸款是商業貸款，利率高於公積金貸款利率，基本所有房地產樓盤都支撐，除非你的信用問題，不能貸款以外。
按照目前國家下調貸款利率的情況，你居然還會上6的利率，我不相信你所提及的問題是真的，難道是小貸公司貸款並沒有在正規銀行商業貸款購房。
聚焦財經一線
貸款利率6個多點比較高了，現在國家都在降低貸款利率，一般買房貸款利率在4.5-6之間，這還是去年前年的行情，今天央行下調7天逆回購利息20個基點至2.20% 引導貸款利率繼續下行。你可以再去了解一下最新的行情。
魯魯部落
但看利息的話，上浮比較嚴重，相比上海首套4.65%明顯偏高。這樣的利息應該是在小縣城，不過好在總金額不多，可以先貸款，緩衝首付壓力。後續有錢了可以選擇一次性付清。說實話6個多點的利息在房貸裡算高的，但相比較於很多其他貸款還是比較划算的，32萬利息也多不到哪去，買到合適的房子才是最重要的，就不要太糾結了。
大白理財
如果資金壓力不大，總貸款額度不高，我覺得還比較格式
超哥炒幣
利率不合適。目前銀行利率是結合lpr來的。5年以上4.75。你的利率高了。今天可以改成lpr關聯的。明年你的利率會相應下降
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