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建議您瞭解清楚團購費5萬元的收款方是誰？是開發商？還是電商或者渠道公司！
首先：如果這個錢是開發商收取的，那麼你要在房屋合同中看清，你實際成交價格和你刷卡價格是否一致。（舉例：房屋表價100萬，團購費5萬抵10萬，合同價格是90萬）那麼開發商首先少寫了你5萬元房價，導致你的房屋評估部分的貶值，其次，開發商少納了5萬的企業所得稅和其他稅種，你也少了5萬元的契稅，屬於違法行為，偷稅漏稅，和開發商一併承擔法律責任。如果合同價格是95萬元，那麼開發商虛假宣傳，5萬抵十萬，最後沒有10萬元的優惠。有市場監督部門管理。
第二：這個錢是第三方收取，也是違法行為，（售樓處給你的5萬元團購發票是某某銷售諮詢有限公司）第三方沒有權利收取您合同價格以外的錢，因為售樓處的預售許可證是AA房地產開發有限公司，並不是某某銷售諮詢有限公司，所以沒有權利收取您的團購費。某某銷售諮詢有限公司的佣金由AA房地產開發有限公司支付。
團購費曾在2016左右 蘇州等地區出現，最後被重罰。望各位銷售人員和買房客戶注意。
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豬年小小朱
存幾萬抵幾萬的會分成兩種情況，主要看這錢是誰收的：
①第一種，開發商收的，比如存2萬抵5萬，只要這2萬也算在總房款裡，且你購買的價格不超過備案價，那就算是正常的，這種形式，開發商是為了鎖客，有利於其銷售；
②第二種，代理公司或渠道公司收的。開發商為了更好的銷售房子，會引入代理或者渠道分銷公司幫助其銷售房產，也以存2萬抵5萬為例，2萬是非開發公司（代理或渠道分銷公司）收取的，會以團購費或者服務費的形式收取，且這2萬不會寫進你的總房款。
大連買房找小敏
我買房也交了團購費，不交不賣
11點多一點
雖然不太瞭解那邊情況，但是這決對的套路，小心點別被騙了
誰走S我都欣然鬆手
團購費是購房折扣，用來抵掉總價一些費用，比如開發商會促銷五萬抵15萬團購費。也就是交5萬總價就扣減15萬
大灣區價值樓盤
你只能把它計入購房成本了。
