這兩天一張車位法拍的截圖，刷爆了朋友圈:
其實，早在2017年，老夫有一上海地產圈的朋友，在統計整理北京和上海二手車位過百萬的小區。當時，我一樣很震驚:車位都還能賣到上百萬？
轉念一想，既然絕非個例，在二手市場屢屢有成交的記錄，說明具有實實在在的需求。畢竟，二手市場反而更能真實的反應市場情況（沒有ZF調控、開發商炒作的外在因素）。
彼時的杭州，多數新樓盤的車位價格集中在15萬左右，個別豪宅二手車位價格有過40萬。結合北京和上海的案例及杭州車位的狀況，老夫果斷買進了一些有潛力的車位。也算幸運，這兩年陸陸續續賣出，出售價格有了翻倍的收益，整體收益還略高於住宅投資，關鍵是車位投資的門檻低，而且基本是通過資金槓槓操作（折算槓槓，個別車位的收益達到了十幾倍，這是住宅投資所無法達到的，具體可見我在知識星球早幾年關於車位投資的帖子）。
當時，低點買入杭州的車位，不是因為老夫看好某個樓盤或者某個板塊，更多是看看好“杭州”這個風口上的城市。理性去看杭州，且不論一線或者二線的爭論，只需抓住一個事實:雖然杭州當下與北京、上海等一線城市還有著不小的差距，但是大趨勢下，這樣的差距只會越來越小。
如此判斷之下，如果換做當時的你，是不是也覺得杭州的車位還會有不錯的預期收益？
當然，你也會抱怨杭州高房價的同時，免不了抱怨杭州的車位價格。只是，這樣的抱怨無濟於事，該漲的還得漲，該跌的還得跌。我們能做到順勢而為已屬不易，別妄想左右趨勢。至少杭州當下的房價梯度，從不到兩萬的精裝修樓盤到二手房價突破十萬的豪宅，對於大多數人來說，還是“總有一款適合你”。
換個角度:你所在的城市房價水漲船高，湊巧你也買了房，你的資產增值了總比貶值強。這相當於你買了一隻優質的股票總比買了一隻爛股票強。哪一天，你想換一個城市工作生活，賣掉這值錢的房子去置換其他城市的房子，是不是更輕鬆。
總之，老夫依舊堅持2015年開公眾號之初的喋喋不休喊了幾年的觀點:放到三年或者五年的時間跨度看杭州當下的房價，都是白菜價！
本著買一送一的原則，順便再多說一句:在杭州，未來的十年勸人買房依舊是積善行德的好事！
當然，老夫也知道，這樣血淋淋的現實會觸動某些人的惱怒的神經:就像那個曾經看多的某大炮，，可沒少受謾罵，可聽了他建議的朋友，都賺到了錢或者買到了合適的房子，早就實現了財富的倍增。反觀，喊了十多年房價暴跌的謝國忠、牛刀之流，聽著是爽，但是誰聽了還當真，那活該倒黴。
總之，市場是漲是跌，咱們還得尊重事實、順勢而為。畢竟，“情緒”永遠是投資的大忌。
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