2020-03-30 22:20:41 佚名

傳承-誓言

這個問題本身，就是一個誤導，因為今年太原的房價壓根不會漲！

第一、中國的房地產市場就是一個政策市，這段時間國家已經確認通過新基建來刺激經濟，房產調控不放鬆！

第二、疫情導致國內第一季度GDP負增長，疫情的全球蔓延打擊了中國的主要貿易伙伴美國和歐盟，大量外貿定單被取消！內需疲軟，外需停滯，工廠停產！今年大家收入下降已是必然，購房者普遍購買力下降，甚至推遲購房！

第三、開發商回款壓力山大，二三月慘淡收場，接下來疫情還有二次輸入的風險，降價促銷是常態。根據萬得和彭博數據，自2020年3月1日起的12個月內受評的中國開發商將有512億美元境內債券到期或可回售。這些境內債券佔未來12個月內到期或可回售境內外債券總額的 60%左右。這只是開發商債務的冰山一角！

今年，如果是剛需買房，應該想的是哪兒抗跌！投資買房可以先等等看！

齊家房產高建斌

您好，很高興回答你的問題。

目前穩房價是國策。在太原有大的漲幅，不大可能。

不過，有幾個區域可以關注一下。

1、地鐵2號線沿線。太原地鐵2號線將在今年年底或明年年初開通，開通之後，2號線沿線的房產會有一定的漲幅。

2、晉陽湖片區，隨著晉陽湖公園和太原古縣城的建成，太原重點打造的文旅項目，周邊房價會有一定提升。

3.太鋼片區。太鋼片區的房價在太原市還是相對低的，地鐵二號線的開通還有陽曲的撤縣劃區，可能會對這塊區域的房價造成影響，會有一定的提升。

以上是我的看法，大家怎麼看，歡迎留言。

鋒子聊房產

太原目前漲幅較大的區域其實還是集中在小店區和晉源區，從未來發展來看，首先小店綜改區的升值空間會比較大一些，這邊目前配套還不完善，但是經濟重心必然是要南移的；第二個區域就是長風西大街附近和以南到晉陽湖區域，一來這邊緊鄰長風商務區，二來晉陽湖環湖公園本身就是稀缺的資源，未來此片區一定是宜居且高房價的區域，其次還有中央公園的規劃自己三號地鐵線的帶動。所以個人覺得以上兩個片區應該是漲幅較大的區域！

青秀道長

大幅上漲基本上不可能了，現在太原發展的最前沿就是小店，但是小店的房子已經漲到1.4萬左右了，實際上從07年恆大綠洲的4000到現在，13年的時間已經想了三倍多，平均4年翻倍，在地產發展的10來年時間裡，小店的房子已經發生了翻天覆地的變化，在城市缺少經濟增長點，國家房住補炒，以及即將到來的太榆同城的大趨勢下，拖起太原房價的舊改也逐漸收縮了貨幣化補償政策，而且先一批的回遷房也流入了二手市場，沒有吸引人才落戶的太原，真看不出來拿什麼再托起高房價。2020年了，國家為擴大內需又開始了新一輪的基建潮，地產的明天柳暗花明，笑看誰能撐到最後，撐出精彩。