飯哆
最近，由於新冠病毒肆虐，多數企業都延遲了復工時間，更有部分企業至今仍未復工。同時，對於房地產市場，無限是買房還是租房市場，都有一定的影響。
許多朋友很關心疫情對於房地產市場的影響有多大。今天就來具體聊一聊。房地產市場和餐廳業等行業相似，受到疫情影響，許多房產中介至今都未開門。
除了不能開門外，房地產市場還面臨另一個困境——沒法帶看。很多小區為了做好疫情防控措施，連小區內的往戶進出都要限制次數。更別提陌生人了。所以直接影響了帶看量。帶看量下來了，自然也會使成交率受到影響。
另外，許多朋友“惜命”，買房的不敢出門看房，賣房的不敢接待陌生的看房者。由於這種種原因，1月二手房成交量環比下跌了43%。
而現在，為了使市場升溫，解決帶看難的問題。包括青客在內的多家公司採用了線上看房、視頻看房、VR看房等多種方式，讓客戶在不出門的情況下，就能完成看房甚至是簽約。效果也還不錯，雖然成交不多，但已經有了成交。
著急置換的業主們開始主動降價
除了中介門店以外，原本有置換計劃的業主們也因為疫情被打了個措手不及。據數據顯示，近期每天幾乎都有近百套房源進行了調價。
除此之外，如果業主著急出手房源，則還要面對留給買家的議價空間。不留議價空間當然也可以，但賣房週期會得到無限期地拉長。
疫情過後，可能會進入新的換房時代
許多人通過這次疫情認識到，住房對自己生活的重要性。當遇到突發情況時，住房就是自己安身立命的地方。所以許多人也發現現有的住房，並不能滿足自己的居住需求，從而產生換房的需求。
而同樣的，老房換新房，小房換大房，老家換城市這樣的需求不會是少數。
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