花兒紛紛花香溢
房產開發商把車位抵押給銀行怎麼買？
房產開發企業是資金槓桿企業，企業經營都是依靠融資借款。開發企業把土地，在建工程，房產抵押給銀行貸款是比較正常的，一般房產開發企業抵押都會考慮銷售辦證的問題，比如一個車位一個車位的抵押，你想買那個車位開發商會還款那個車位，解除抵押，就可以賣給你。如果是整體辦理抵押那就比較麻煩，需要全部還完銀行的借款才能解除抵押，開發商會先賣，等賣完了才會去解除抵押，辦理不動產證。這種要看開發商的實力，不然會有一定風險，開發商倒閉，抵押解除不了，辦不了不動產證。
輝太郎在路上
開發商如果將旗下房產或者車位等固定資產抵押銀行後，如果還在銷售所質押在銀行的固定資產只能是一種欺詐行為，建議購房者謹慎購買，如果實在想買必須要求開發商去銀行解除質押行為方可進行交易；現實生活中太多無良開發商變相欺詐消費者，把質押的房產二次出售，卻無法辦理產權，還請謹慎出手。
真愛難尋nanxun
你先了解清楚車位的所有權是誰，如果是開發商的話，建議先解押後再買，這樣就沒什麼風險了；
如果所有權人不是開發商的，這個不要去買，更多問題關注我，謝謝！
房子好漂亮
這樣的車位是有很大風險的，除非銀行願意解除抵押。
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