3月，全國多地樓市復甦，在深圳，某小戶型公寓產品在開盤當天
7分鐘售罄，僅14套4千萬元以上的豪宅也秒光；在廣州，增城某盤單日成交量突破億元；
在蘇州，某剛需盤在上線60秒賣出12億元；成都，青羊區某盤普通中籤率低至0.62%，共計3千多人參與54套房的搖號，參與某項目360套房源搖號的購房者也過萬，中籤率僅為1.45%；北京，某網紅盤線上開盤，20分鐘銷售超過800套.....
據克爾瑞研究中心表示，目前全國樓市正在穩步復甦，其中，全國整體成交量已回升至去年6成左右的水平，像深圳、成都、福州、蘇州、杭州、淮安、揚州、嘉興、汕頭等9個城市成交表現已完全恢復至去年水平，甚至超過2019年4季度的平均水平。
同時，長春、南京、長沙等城市正在穩步回升，比如南京上週末多達10家樓盤開盤，最終河西華新城、仁恆江灣世紀、綠地海珀紫金都傳來了當天售罄的好消息，而僅加推28套洋房潤辰府也賣出了25套房源，城北紫樾府開盤當天去化8成。
當然，部分熱銷項目也有區域限價的緣故，致使新、二手房存在明顯的倒掛差 ，以南京華新城為例，由於河西中區域限價4.5萬/㎡，新房領取銷許與前期新房價格區別不大。
但前期交付一期房源目前二手房掛牌均價59269元/㎡，二期掛牌均價63994元/㎡，存在14000—18994元/㎡的倒掛，再加上，在售二手房有的已突破“7萬/㎡”，此次開盤共吸引了7817組買房人參與選房，整體中籤率約2%，開盤當天，選房持續到下午6:30結束，最後167套房源全部賣完。
市場回溫明顯的前提下，3月已有部分房企發率先試水取消疫情期間優惠活動，宣佈提高在售樓盤銷售價格。隨著而來的4月，也已經有房企發佈價格上調的通知。
鄭州
最新消息稱，
鄭州已有恆大、金科、碧桂園、華僑城、建業、永威、正弘等7家開發商集體宣佈漲價。此外，還有美盛中華城、碧桂園中央公園、建業電影小鎮之澄園等不下20個項目也宣佈漲價，具體漲價的方式要麼是取消原有的優惠活動或在原來的優惠活動基礎上，上調優惠折扣，要麼直接提高在售樓盤的價格，漲價100—500元/㎡：
部分樓盤或房企漲價通知
安徽
安徽合肥至少有11盤發佈漲價海報，宣佈自4月1日起執行。包括新站區2家樓盤學林春曉27日晚所有樓棟底價上漲50元/㎡、金科郡現優惠活動進入倒計時，優惠活動截止到本月月底；肥東某盤有消息稱，4月1日起價格全面上調500元/㎡等等。
除了合肥，阜陽、蚌埠、滁州、蕪湖、馬鞍山、宣城、亳州、淮北、宿州、淮南等
安徽共計12城集體喊漲，在原價上調1%—4%，或者漲價200元/㎡，或者總價上漲2萬，或者取消線上優惠，更有甚者，藉著土拍的回溫預估區域將全面突破8000元/㎡的勢頭，發佈二次漲價的通知：
河南
建業地產許昌區域（河南）總公司發佈4月調價通知稱，自4月1日起，
許昌建業九盤項目房源價格全面上調，之前銷售未簽約房源、延期簽約按照最新價格及銷售政策執行。
無錫
無錫多家樓盤在土拍前也宣佈漲價，3月20日，涼蓆區保利融僑時光印象，宣佈高層產品價格全繫上漲4%，優惠時間截止4月1日前產品優惠收回；美的置業滬蘇區域也宣佈，自4月1日起，無錫在售的美的國賓府、美的中駿雍景灣、太湖雍華府樓盤
全部上調1%。
蘇州
日前，融創中國上海區域公司發出《關於蘇州公司項目取消案場優惠通知》，文中提到：現蘇州已放開落戶政策，集團要求項目取消所有案場優惠，統一按備案價銷售，即日起執行。
南京
當然，南京也有大批新房即將上漲，如恆大江蘇公司宣佈優惠活動進入倒計時（4月1日截止），恆大2月曾在江蘇多個城市項目同時推出全員營銷月，優惠購房95折起，隨後3月13日，又將優惠升級至全國樓盤78折（還有其他優惠額度及方式）；
弘陽地產宣佈自4月起，所有住宅存量作5%漲幅，商業存量作8%漲幅，目前弘陽在南京在售弘陽燕瀾七縉、弘揚美的昕悅尚宸苑、弘陽尚上悅苑、弘陽金輝時光悅府等項目；
金科地產集團宣佈，因3月份認購簽約指標已達成，樓市又快速恢復，目前執行的特惠房源影響到公司成本利潤考核，經研究，自4月1日起，所有在售房源在現有成交價基礎上單價上漲500元/㎡；
不過，漲價不是各大房企的最終目的，無論是優質項目還是普通項目宣佈漲價，確實起到刺激購房者
在優惠結束前抓緊搶購的心理。一方面，優惠活動結束項目價格開始上調，部分購房者因為房企發佈的漲價信息關注到旗下項目，從而前往售樓處走訪、詢問，項目因此獲得關注。最終成交價很可能也不是漲價後的銷售價，現場成交、認購、簽署合同估計還存在一定的優惠空間。
另一方面，目前疫情得到控制，各地樓市也正在迴歸穩定狀態，這個時候房企再優惠打折，也不符合當前市場行情和國家制定的經濟保持穩定及增長的目標，要知道，房地產經濟也是中國經濟支柱產業之一，更是目前部分一線城市主要收入來源。
還有一部分出於維護已購房業主利益的想法，同一批房源前後差價過大，前期已購房源業主會產生心理落差感，像之前疫情期間因降價數十萬，徐州楚河金茂府業主被迫戴口罩維權的事例。
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