前些年，洛陽的新安縣幾乎被人遺忘，小房企聚集，根本不見大房企的身影，更不要說知名品牌房企了。當時周邊鄰近洛陽市區的縣（市）一個個發展的如火如荼，宜陽、孟津、偃師、伊川……唯獨新安悄無聲音。不過現在不一樣了，從2019年開始，新安慢慢有了一些變化。谷水交通樞紐大型交通樞紐修建，大大拉近了新安與洛陽城區的距離。也就是從2019年開始，一些房企慢慢開始進駐新安，比如建業、碧桂園。
建業熙和賦
備案信息
3月23日，河南發改委網站顯示，建業洛新產業集聚區項目建業熙和賦備案通過。
項目位於洛陽市-新安縣-新安縣洛新產業集聚區，估算總投資4.6億元。計劃開工年限2020-04-01，計劃完工年限2023-04-01。
項目的單位名稱為新安縣建成房地產開發有限公司。而該公司隸屬於建業的輕資產公司——中原建業。
開發建設的建業熙和府項目位於雙湘路西側，汽車城路北側，宗地總面積41330.68平方米，出讓宗地面積34910.32平方米，總建築面積約107063.04平方米，地上建築面積約87257平方米，地下建築面積約19806.04平方米，項目容積率2.49，綠地率為35%，以上規劃以規劃部門審批為準。
根據備案信息可以看出，建業熙和府主要在洛新產業集聚區內，洛陽與磁澗鎮之間，距離洛陽城區僅約10分鐘車程，非常之近。
建業江山賦
建業熙和賦是建業在新安縣開發的第二個項目，第一個項目為合作開發（與地久集團），位於新安縣鐵塔山西側、澗河北側，案名建業江山賦，項目即將入市。
建業江山賦位於新安縣北部水城，緊鄰澗河風光帶。背山望水，毗鄰世紀公園、鐵塔山公園，以及翠屏山森林公園。與縣政府一園之隔；建業江山賦作為建業首入新安項目，主要是新中式府系高端產品。
不過建業的這兩個項目均為輕資產項目，建業輕資產模式依託建業集團戰略優勢、品牌優勢和資源整合優勢，以合作共贏為基礎，對外輸出品牌、管理和資源。與建業自己開發的項目，在開發運營模式上，還有有所不同的。
碧桂園民俗文化村
3月30日，河南發改委網站顯示，碧桂園民俗文化村項目已經通過建築工程施工許可。
備案信息
信息顯示，項目位於洛陽市-新安縣-澗河大道以南，黃河大道以北，杭州東路以東，估算總投資17.67億元。計劃開工年限2020-03-01，計劃完工年限2022-12-01。
項目的開發商為洛陽唐樾置業有限公司。而該公司隸屬於碧桂園。
碧桂園民俗文化村項目位於洛陽市新安縣澗河大道以南，黃河大道以北，杭州東路以東，項目佔地面積105470.33平方米，總建築面積約373413.99平方米，其中住宅建築面積約311530.26平方米；商業建築面積約3256.88平方米；公共配套及其它建築面積約1623.85平方米；地下建築面積約57003平方米；項目容積率為3.0，建築密度為 12.31%，綠化率為 30.01%。
新安縣建業與碧桂園項目位置圖
如今，谷水綜合交通樞紐工程正在積極推進！谷水綜合交通樞紐是洛陽市四大綜合交通樞紐之一，與其它三個交通樞紐共同構建洛陽立體交通網絡。
谷水交通樞紐將是一座多層樞紐，未來將承擔焦濟洛城際鐵路、地鐵1號線、城市公交、客運、出租車、小汽車、慢行等多種交通形式一站換乘的樞紐功能。
谷水位於洛陽市澗西區的最西邊，是義馬、澠池、新安縣等來洛陽的交通要道，這裡每天的車流量、人流量都很大。谷水交通樞紐位於澗西區西北與西環路交會處，其重要地位不言而喻。
隨著交通越來越便利，入駐到新安縣的房企必定越來越多。之前，新安縣的房價在三四千元一平，建業、碧桂園的到來，必將提升該區域的人居水平，價格方面，會不會也會起到帶動作用呢？不放寫下您的看法，大家一起交流。
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