文 /高穎
這兩日，樓市似乎要一改疫情期間的頹氣，邗江政務服務中心排隊視頻刷屏朋友圈，買房火爆成了當下熱議的話題。
在風雲變幻的樓市，有的是迫切買房的剛需客，有的是降價拋售、等待資金流轉的炒房人，客群種種不一，競爭也愈演愈烈。
據我瞭解，在今年，一些重磅樓盤將迎來動作，土拍大戰一觸即發，揚州百家爭鳴的時代即將來臨！
1
一些樓盤即將迎來動作
剛剛過去的一年，土拍市場可謂精彩紛呈，在揚州樓面地價TOP10榜單中，就有7塊地是去年拍下的，一些重磅的樓盤比如揚州印認籌名單出爐；金灣1號售樓處正式公開，其實力和地段都不容小覷。
而從整個樓市來看，今年也將有28個樓盤（地塊）將要上市。
從區域角度上講，東區廣陵新城、東南新城競爭最為激烈。
作為揚州重點打造的新城板塊，廣陵新城佔據京杭大運河旁絕佳地理位置，金融經濟項目（環球金融城168米雙子塔、泰達Y-MSD180米地標）、會展文體項目（京杭會議中心、李寧體育公園）已經成為區域地標。
華建GZ137、恆大新能源129、茗著華天GZ147、遠洋GZ148等紛紛落戶於此，區域實力可見一斑！
東南新城更是佔據運河熱點，大運河博物館建設如火如荼，三灣公園、七里河公園生態宜人，交通網不斷升級，教育資源不斷豐富，無怪乎中海和高力一下拿了兩塊地！
從品牌角度上來講，有世界知名的萬科、中海、綠地、恆大等大牌房企；有深耕本土多年的華建、恆通、新能源；還有初次來揚的龍湖、遠洋、綠地香港。
2020年這場房企戰役絕對精彩，就是不知是初來乍到的龍湖、遠洋、綠地香港一鳴驚人還是深耕多年的房企棋高一籌！
2
一些地塊即將入市
說完今年要有動作的樓盤，再來看看即將入市的地塊！
我從揚州晚報上了解到，今年高新區將掛牌上市三個地塊，即華師大邗江實驗學校西側地塊、揚大廣陵學院西側地塊和萬科未來之光東側地塊，分別佔地167畝、162畝、41畝。此外，還有近1000畝的儲備土地。
眾所周知，高新區作為揚州房價的窪地，近年來不斷髮展創新。
從教育上來說，高新區有5萬大學生，師資力量雄厚，華東師範大學邗江實驗學校將於今年6月開建，區域綜合教育水平將得到提升。
從交通上來說，揚子津快速路建成後將揚子江路、邗江路等串聯起來，成為高新區又一條大動脈。
從人氣上來說，目前區域內在售樓盤只有星河藍灣，但近三年該區年均淨流入人口達5000人，對新樓盤的需求還是較大的！
這裡我們可以大膽猜測一下，對於正在成長的板塊，新樓盤、新地塊的加入將給區域注入新的活力，促進區域更好的發展！
當然，除了高新區這三個地塊，曲江街道揚州大橋南側、運河南路東側地塊；施井路南側地塊；大水灣公園北側地塊今年也將迎來上市。
熟知揚州地理的朋友應該知道，這些地塊要麼在運河邊，要麼在公園旁，地段優勢明顯，備受關注。
再往東看，廣陵新城勢頭更加猛烈，大橋食品城B地塊拆遷結束，預計“4.18”上市、寶勝地塊加快平整、京杭之心南地塊、華師大初中北側地塊、沙灣變東側、三金銘著東側地塊、新東方外國語學校西北側地塊等也將上市。
大橋食品城B地塊拆遷結束
京杭之心南地塊
要知道，目前廣陵新城已經有揚州印、三金廣陵銘著、萬科時代風華等樓盤在售，可以想象，一旦這些地塊上市，競爭將空前激烈。
因此，從這裡也可以看出，對於配套成熟、樓盤較多的板塊，一方面是區域競爭激烈；另一方面新樓盤要想拿出好成績，一定要用產品說話！
2020年樓市冬天按下了暫停鍵，2020年樓市春天卻回暖在即。
在龍爭虎鬥的樓市，贏的是用產品、用質量說話的良心房企；敗的是隻徒一時之利、粗製濫造的無良開發商。
當“百家爭鳴”的局面已經開啟，買房人選擇的機會也將到來！
以上就是今天的全部內容，你對多個樓盤即將上市怎麼看？歡迎在評論區留言，也可以私信我交流揚州樓市最新動態。
閱讀更多 揚州房產頻道 的文章
關鍵字: 京杭大運河 伴隨成長的中國味品牌
