受電視劇《安家》的熱度影響，“跑道房”突然就火了，好多人甚至上網問，真的有“跑道房”嗎？
講真，跑道房確有其事，並且也真的賣出去了。只不過，這麼魔幻的事當然不是房似錦乾的，今天小編就帶大家吃個瓜，扒一扒跑道房的前世今生。
電視劇《安家》中，房似錦空降到一家業績奇差的二手房門店當店長，店裡的老員工自然不服氣，拿出了一套號稱10年沒賣出去的奇葩房型為難她。“跑道房”就此華麗登場。
戶型圖一個特寫，眼尖的網友立馬看出來了，這不是電視劇《愛情公寓》裡胡一菲買的那套“挖掘機”嗎？
電視劇裡畢竟是誇張的表現手法，然而現實中“兩室一廳一跑道”的奇葩戶型就發生在魔都上海。就是它：
房子面積77.88M²（房似錦賣的那套78.08M²）從主臥到次臥，要走一條長長的過道。次臥被遠遠地甩到了跑道的另一頭，住在次臥的那位大概不太愛起夜，要不然半夜起來上個廁所，回來怕是天都亮了。
在劇中，這套房子10年都沒賣出去，但是經過房似錦一番匠心獨運，通過精心的裝修，和一段巧舌如簧的推銷，輕輕鬆鬆的讓文藝青年“海清”做了接盤俠。可是在現實中，這套房子真的這麼難賣嗎？最後是怎麼賣出去的呢？
這套跑道房現實中在上海長寧區的五環大樓，建於1993年位於上海長寧區的中心地帶中山公園附近。2017年該區域二手房均價7.7萬/M²，但五環大樓均價是6.5萬/M²，跑道房因為戶型奇葩，報價是6.1萬/M²。而那條長長的跑道，並不是這個戶型的室內面積，而是一個公共過道。西南邊的大“生活區”一室一廳一廚一衛面積50多M²，被放逐在東北的次臥約8M²，過道面積31.21M²，過道上還有其他住戶。
當時由於價格優勢，在寸土寸金的上海，到底還是賣出去了，業主王先生表示，小房間原本是個儲藏室，收房以後改成了女兒的臥室。
五環大樓所在的小區
傳說中的跑道房就位於這棟公寓樓上
跑道房的“跑道”其實是一個公共過道
2017年，王先生買的這套跑道房總價480萬，整棟樓的均價在6-7萬之間，而現在五環大樓的價格是這樣的：
短短兩年時間，不但沒有漲，還跌了1萬多。劇中房似錦賣給宮女士的這套改造過的跑道房價格5.51萬/㎡，說起來也真不算是忽悠她，只是若想再出手，怕是不可能了。
網紅跑道房的事件讓我們真正的看到了戶型的重要性。大多數家庭買套房子可能就是一輩子的事，就算後期再換房，至少也要住10年以上，一個舒適的戶型大概是僅次於項目位置是否便利的一個重要條件。更何況好的戶型是你在出售二手房的時候，幫你提升成交價格的一大利器。
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