2020太原房價風波詭譎，漲跌聲一波接著一波。
但是從一月到現在的房價觀察來看，房價穩中有落是顯而易見的，那麼那家樓盤將會成為太原房價大跌的那根“稻草”呢？
那肯定是小開發商嘍！感覺目前太原已經有部分小開發商扛不住了，開始偷偷放水，例如：太原華康悅府。
該樓盤地處萬柏林區彭西二巷與千峰北路交匯處西北角，本土開發公司，預計2021年4月交房。
為什麼說這家樓盤開始偷偷放水，因為與之相鄰的興華南小區二手房標價在一萬到一萬二之間，這些老房子建於上世紀八九十年代，而這些老房子中，大部分是沒有物業的，管道老化、頂層漏水、隔音差、樓道垃圾堆積等是這裡的標籤。之所以標價在一萬一上下，是因為壓根這裡的房子就賣不出去，看房者寥寥，賣房業主思維仍然停留在兩年前，幻想著房價早日迴歸預期。
與這些老舊二手房相比，華康悅府簡直就是“白菜價”了，從開售到現在一路穩跌，目前小編了解到的最低價是9千整。
這幾天小編還特意去實地看了一下這個樓盤，也不知是小編去的時間不對，還是什麼情況，圍著樓盤走了一圈，並沒有發現施工者。有些擔心，該樓盤能否按照預期交房。
對於那些想在興華商圈買房的消費者來說，華康悅府確實比相鄰的恆大濱河府、融創、周邊二手房性價比要高一些。
對於房企來說，2015年至2017年絕對是值得慶祝的三年，2015年資金成本極低，2016年銷售額井噴，2017年更是再創新高。極低的成本配合狂熱的市場、充沛的資金創造了樓市最強三年小週期。
現在的太原樓市，說寒冬也不為過，特別是那些小開發商，他們生存不易，融資難，融資成本極高，好的地拍不到，大的地塊拍不起。小開發商品牌難以溢價，沒有死粉，沒有簇擁，開盤不好賣，賣得不好，賣不起價，且爛尾樓一般發生在小開發商身上是幾率是比較大。
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