投資移民在購置超過50萬歐不動產後，還必須滿足一些其它條件，其中之一就是需要購買在西班牙的醫療保險。而很多投資客只是為了拿到居留卡，購買的房子都已出租，只是等到居留快到期時來申請更換居留。
現在很多人將房屋進行出租管理，在第一個兩年居留快到期時再來辦理申請五年的長居卡，移民局在審核資料時也主要查看，房產證、醫療保險合同(遞交材料時生效的)等。
在投資移民政策中對於醫療保險的要求，是申請居留卡時必須購買醫療保險，在之後獲得居留卡的有效期內都必須要一直擁有個人醫療保險。而很多人在獲得第一個兩年居留後也不打算在西班牙居住，於是他們註銷了醫療保險，打算節省一筆開支。所以拿到兩年居留卡的客戶們不能掉以輕心註銷醫保，免得之後續卡遇到麻煩。
Q:
西班牙購房移民的申請人需要滿足什麼條件？
A:
申請人需年滿18週歲，無犯罪記錄，提供西班牙使領館指定醫療機構出示的健康證明，投資購買不低於50萬歐元的西班牙土地、住宅或商業房產併購買一份保額不低於3萬歐元的醫療保險。對資金來源、學歷、語言沒有要求。
Q:
在西班牙出生的孩子可以獲得西班牙國籍嗎？
A:
小孩在西班牙當地出生，併合法居留1年，可直接申請西班牙國籍。
Q:
西班牙是申根國家嗎？我移民西班牙後是否可以自由進出其他歐洲國家？
A:
西班牙是申根國家之一，取得西班牙籤證後可以自由通行28個申根國家沒有邊境限制。
Q:
在西班牙投資購房需要注意哪些問題或者誤區？
A:
在西班牙購房的過程中，投資人需要注意以下問題：首先，投資人應事先做好諮詢工作，多瞭解情況;其次，根據自己的需求合理購房，理性思考;第三，可以找到正規的中介機構，委託辦理買房等手續，就不存在房產投資的陷阱或者誤區。
Q:
能不能拿到身份？
A:
對於這個問題客戶可以放心，西班牙購房移民只要按照要求提供符合標準的相關真實資料，基本都可以拿到身份，這一點西班牙政府有保證，而且西班牙是一個非常講究法治的國家，只要頒佈的法案，政府一定會履行規定。
Q:
辦理西班牙購房移民拿到的是什麼身份？
A:
在新的法案中，申請者2年後續簽即可直接獲得5年的居留卡，之後也是每5年續簽一次。續簽時需維持房產，也沒有居住要求。移民西班牙拿到居留權的申請人，其福利待遇與本國公民相同，唯一區別在於前者沒有政治權利，但這條其實與申請人的關係並不大。
Q:
西班牙移民房產在出租出售上有什麼限制？
A:
西班牙憲法和民法保護西班牙私有財產的絕對所有權，西班牙所有的房產都是永久產權，任何時間都可以自由出租。獲得永居後房產可隨意出售。
Q:
西班牙所有房產都可以移民嗎？
A:
這個問題非常非常值得注意，在西班牙只有經過律師審核通過的房產才可以作投資移民用，我們已經遇到有客戶最初選擇通過西班牙當地華人中介購買一些低價房產，這些房產其實是和銀行有經濟糾紛的，結果無法辦理移民手續。
Q:
在西班牙購買房產會產生什麼稅？
A:
新房產生增值稅，二手房產生過戶稅，還會產生印花稅。值得注意的根據西班牙每個大區的不同這些稅收會有差別，但差別不大。這裡拿巴塞羅那所在區域加泰羅尼亞大區打比方，新房增值稅和二手房過戶稅都是房價的10%，新房的印花稅是房價的1.5%，二手房的印花稅沒有固定比值，金額在1000歐元左右。
Q:
西班牙買房移民都有哪些優勢？
A:
成功移民西班牙，獲得合法居留權之後，申請人隨行的適齡子女可以享受西班牙免費義務教育，購買醫療保險後，全家可享受西班牙全民公費醫療。此外，還可以自由出入申根26個國家，出國旅遊或者商務往來，出行都極為便利。西班牙買房移民新政策釋放諸多利好，放寬多項申請條款，以其寬鬆的投資移民政策，優良的教育資源，品質的生活水平，超高的福利待遇，已然成為歐洲最為寬鬆、綜合實力最強的投資移民項目。
Q:
西班牙的教育水平如何？
A:
西班牙現有 100 多所大學及 300 多所聞名世界的專業高校、研究中心，著名的大學有薩拉曼卡大學、馬德里大學、格拉納達大學、巴塞羅那大學、加泰羅尼亞理工大學等。西班牙擁有悠久的大學傳統，文憑得到國際公認，高校設有名目繁多的獎學金，是唯一採取14年免費義務教育的國家，發達的公立教育體制是西班牙教學質量的保證。
Q:
能不能融入社會？
A:
這是很多客戶去西班牙前會擔心的問題，但客戶去了西班牙之後會發現這裡的城市包容度高;西班牙人熱情友好，善於交友;節慶和日常娛樂活動很多，生活比較豐富;而且西班牙也有很多中國人，要融入其實很容易。
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