廣西文物保護單位、
國民革命軍陸軍上將黃琪翔舊居轉讓，
掛牌價3500萬元……
近日，北部灣產權交易所集團
發佈的一則競買公告引發關注
No.1
網上掛牌：
國民革命軍陸軍上將舊居掛牌轉讓
比鄰李宗仁公館
據公告顯示，黃琪翔舊居位於桂林市秀峰區桃花江路5號，與李宗仁公館比鄰而建，房屋建築面積382.45平方米，土地使用權面積為868.1平方米，使用期限截止到2074年8月31日。
關於黃琪翔故居的由來，中國農工民主黨廣西區委的官網上有所提及：
1938年8月間，黃琪翔離開武漢前往桂林就職。在桂林期間，因李宗仁提議，黃琪翔的夫人郭秀儀買下20多畝地，請由美國回國的林樂義工程師設計建造了一棟兩層的小洋房。這棟小樓外牆以青磚和大理石料相間，窗式亦中亦西，紅洋瓦蓋頂。樓內鋪設木地板，設有西式取暖壁爐，整棟建築呈現出中西結合的建築風格。
故居側面圖
故居正面圖
除主樓外，還建有小警衛室及一排“7”字形的平房，目前已被拆除。
記者瞭解到，在抗美援朝時期，黃琪翔將這棟小樓捐獻給國家。不過，小樓此後幾易其主。在早前的房地產開發過程中，主樓曾被改裝為房產商辦公用房。2019年，黃琪翔故居被列入廣西文物保護單位。
No.2
掛牌價格：
3500萬元底價
增加幅度5萬元/次
據北部灣產權交易所負責該項目的鄧經理介紹：
“
黃琪翔故居此前確實被捐獻給了國家，但後來流向了民間。數年前，一名自然人通過拍賣取得了黃琪翔故居的產權，現在是一個私人會所。
此前，該名自然人已將黃琪翔故居抵押給了銀行。因有資金需求，委託北部灣產權交易所進行轉讓。2月24日，該所以3500萬元的底價在網上掛牌轉讓，增加幅度5萬元/次。
“諮詢的人很多，但目前尚未有意向的買主。”鄧經理說，此輪報名競價截至3月31日，掛牌期滿，如未徵集到意向受讓方，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個週期延長掛牌（網絡競價時間同時順延），直至徵集到意向受讓方或終止掛牌。如果交易成功，轉讓方自行辦理註銷抵押登記，並配合受讓方辦理過戶。
故居入戶小花園
故居游泳池
No.3
專家解讀：
自然人可轉讓故居產權
買家需到文物管理部門報備
那麼，作為文物保護單位，其產權還能進行轉讓嗎？
記者諮詢文博方面的專家瞭解到，如果黃琪翔故居產權在自然人手上，是可以轉讓、抵押的，但根據2017年11月4日修正的《中華人民共和國文物保護法》的相關規定，買下故居後，買家要到轄區內的文物管理部門進行報備。
該專家稱，因故居屬於廣西文物保護單位，買家在向有關部門報備後，可以對室內進行裝修，但不能改變整個建築的原貌，甚至連外牆的裝修，也需要有文物維修資質的施工隊伍方可進行。此外，在保護範圍內也不能進行施工建造，改變原有格局。
相關鏈接：
黃琪翔(1898年9月2日-1970年12月10日)，字御行，廣東梅縣人。中國民主革命家、政治家、軍事家、中國農工民主黨創建人和領導人之一。國民革命軍陸軍上將，北伐、抗戰時名將。1931年起為中國國民黨臨時行動委員會(即第三黨)領導人。抗戰時先後任集團軍總司令、中國遠征軍副總司令。新中國成立後，歷任中央政法委員會委員、國防委員會委員、中南軍政委員會委員兼司法部長、國家體委副主任，全國政協常務委員會委員、中國農工民主黨中央委員會副主席和秘書長等職，曾當選為第一屆全國人民代表大會代表。
競買公告發布後，引發眾多網友關注
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@南衡高峰覃：幾十年前的設計不落伍，質量也吊打現在的新建別墅
@晶愛笑：原來我們也有老洋房啊～看了安家後就覺得，有故事的房子不應該輕易出售
@抱石：月薪二千的我居然有勇氣點開這條推文？
@勤勞小蜜蜂：真的值得買，就是我工資低了
@燕尾蝶：希望買主能珍惜它，畢竟桂林像上海那樣的老洋房少之又少
@不願講話°：北伐名將，抗戰名將，和周總理並稱中國四大美男
@TypING：小時候在飯店裡面進去耍過幾次，當時雖然有點破舊但是整體還是很洋氣的。現在才知道這個樓的歷史
@大觀天下：政府可以掛牌搞個旅遊區嘛！
這小洋樓真美啊
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