今日（4月1日）上午，高新區瑤湖航空城一宗雙限地成功出讓，該地塊最後由江西航都投資發展有限公司（保利&洪都航空）以
總價4480萬元拿下，成交樓面價975元/㎡，溢價率52.94%，住宅限價3500元/㎡。
DAFJ2020005地塊位於高新區環湖東路以東、毛江路以南，規劃用途為商業、商務、居住用地，出讓面積43.0815畝（合28721平方米），主要規劃指標為1.0
該宗地內配套設置的養老設施建成並驗收合格後產權須無償移交併登記在屬地民政部門名下，年徑流總量控制率不低於80%，居住建築不低於5層、滿足洪都航空機場限高要求。
此次出讓地塊位於航空城環湖東路以東、毛江路以南，東邊為已經建成的職工房，該地塊一線沿湖，為商住混合用地總計容建築面積為45984平方米，按照拿地要求商業建築面積為5058.24平方米（佔總計容建築面積比例不小於11％），剩餘住宅建築面積為40925.76平方米。其中商業建築臨環湖東路佈置，應形成豐富的天際輪廓線及前低後高的空間形態，建築面寬應滿足《南昌市城市規劃管理技術規定》臨湖重點地段控制要求。
“雙限”房，要求:
該宗地住房（毛坯）最高銷售價格限制在3500元/平方米內，取得房屋產權的五年內不得上市交易。宗地所建住房只能出售給航空城航空產業職工，購房對象名單由高新區管委會負責核定。上述條件僅針對住宅建築，宗地內的配套商業建築不在限制之內。
該限價房上市交易時，賣房人須按照宗地出讓時點的限價房評估樓面地價（637.5元/平方米）與該區域樓面基準地價（929.5元/平方米）的差值（292元/平方米）向政府補交土地收益後，方可轉讓。並要求土地受讓人在出售上述限價房時，將上述要求納入商品房買賣合同，市不動產登記局在上述限價房不動產權證中予以備註。
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