按揭貸款利率下調,會減輕大家的壓力刺激消費,觀點正確嗎?

太空遊客


題主的觀點還是有一定道理的,看待這個問題呢,我們可以從大的方面和小的方面兩個方面來看。

從大方面來看就是,房貸利率下降使國家穩定經濟穩定房地產市場的一個重要的舉措。目前經濟下行嚴重,房地產市場前景不明朗,房價有持續下降的風險。如果房價持續下降,對國家的經濟,必然會造成重大的影響,因為這麼多年中國的經濟發展和房地產已經掛上了鉤,房地產市場房價不可能in左路,也就是說它不可能再短短的2~3年期間,房價會下降到之前的一半,也就是說下降到16年之前的水平,這樣子會影響非常大一批人,還有非常大的房地產公司;所以從這一個大方面來看的話,降低房貸利率,是國家向市場釋放的一個重要的信號就是說,房價不能繼續了,持續的下跌。

那對於個人消費者(購房者)還有房貸持有者的人來說,房貸利率下降,對他們最直接的影響就是月供少了,那購房者來說他的承受能力就會提高,然後就有更大的購房慾望,那購房行為是屬於大宗消費行為,也是促進消費的一種形式。

對於現在持有房貸者來說,房價利率下降,每個月還貸的金額會比之前的低,那個多出來這筆錢,自然會用於日常的消費之中

所以綜上所述,你的觀點是對的,從更細方面去論證它也是對的

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圓桌派文森特


這個問題沒那麼簡單!

首先,假定一切都沒有變化,單純去看按揭貸款利率下調這件事,那肯定會減輕大家的還款壓力,對消費也有相應的刺激作用。這個是顯而易見的。

但是,任何事情都不是孤立存在的。按揭貸款利率下調,本質上是擴張性的貨幣政策的一個體現。簡單說就是央行放水了,不管你是大水漫灌還是什麼精準滴灌,總歸是要向市場上釋放流動性。那麼問題來了,什麼時候才會傾向於採取擴張性的貨幣政策呢?——答案是往往經濟增速放緩、消費低迷的時候才這麼幹。這個時候大家的收入往往是受到影響的,所以未必就會有更多的錢拿來消費。比如目前就是這麼個情況。

同時,擴張性的貨幣政策如果實施過猛、過久,必然會引起物價的快速上漲。這其中當然也包括房價。這樣的話因為按揭利率下調減輕的負擔又會因為物價的普遍上漲而受到抑制,對消費的刺激作用就無法體現出來。

事實上,這一年多來,我國的按揭貸款利率是在下調的,貨幣供應量的增加也非常明顯。所以豬肉等日常消費品的價格變動也非常大。今年前兩個月的CPI(居民消費價格指數)平均為5.3%!這種情況下,想要大幅提高居民總的消費量還是很有難度的。

綜上所述,事物總是互相聯繫的,經濟方面的事情更是如此。單純按揭貸款利率的下調未必就會刺激消費量的大幅增加。歸根結底還是要提高人們的收入水平,至少要跑贏通脹,跑贏物價的增長速度,這種情況下才有可能真正增加消費。


江南劉捕頭


從全局而言,按揭利率下調,當然會減輕大家的壓力,至於能不能刺激消費,那就要看減輕的力度了。如果每個月少供幾千元,我估計肯定會刺激消費。而且,如果預期利率繼續下調,也會刺激消費。


聽雪碎語


按揭貸款利率下調,意味著還貸利息降低,毫無疑問,這明顯減輕了人們壓力。

本次銀行利率下調, 是在疫情導致老百姓收入減少的背景下所產生的,目的是為了分擔大家損失,綜合以上,不會刺激消費。


張小文律師


按揭貸款利率下調,會減輕大家的壓力刺激消費,觀點正確嗎?

利率下降,會增加借貸的需求,有了更多的資金,人們自然會擴大投資和消費。

但是低利率會造成低效無用的重複投資。


小欣欣xin


按揭貸款利率下調,會減輕大家的壓力刺激消費,觀點正確嗎?

利率下降,會增加借貸的需求,有了更多的資金,人們自然會擴大投資和消費。

但是低利率會造成低效無用的重複投資。



不在乎滴


而按揭貸款利率下降。那麼買房就相當於房價便宜了。當然會刺激人們買房的慾望。更直接一點就是月供開支少了。那麼消費的能力不就增加了,


明鋒策略


個人覺得按揭貸款利率下調,會刺激大家買房,畢竟靠房地產拉動GDP是最粗暴又簡單還有效的方式。


經濟掮客


看多餘的錢用來做什麼?


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