赤峰老李
從長期來看，房價與人口有關，人口的淨增長，然後房價就會漲，如果人口淨流失，房價就會下降，最起碼不會漲。
從東西來看，他土地的工齡，土地供應多了，房價就會短暫的下降，如果土地供應不足，然後房價就會漫慢慢的上漲。
從短期來看，要看國家的政策調控，要看銀行的利率，還有要看國家的稅收政策，這些都是左右房價的高低因素。
最美的期待j
會！
玉勝51339119
四線城市目前房價過萬的確有些過高了，已經脫離了我的購買力了。很多人都說先租個房子先住，可是租房能過丈母孃那關嗎，房子大家也都是買漲不買跌，現在漲價搞的房源緊張，到處一種沒房子賣的現像，手裡只有20多萬首付，該怎麼選擇呢。
我個人認為四線城市房價上漲原因：
1、一二線城市的資金受到房產調控的影響，大部分人跑到三四線城市來炒房，當地樓市的盤子又不是很大，加上三四線城市要去庫存，在房地產調控方面執行的並不嚴格，這就導致了房價的突然間爆漲。
2、看到房子突然漲價，原來不是剛需的都變成了剛需購房，一些新的企業引入比如我們這的上海一汽要入住，又激起了當地剛需的購房，本來很多準備過幾年再買房的，現在都提前了進程。
那麼現在我該不該買呢？
我個人是覺得，先晚一點買，先到處看看房子，下半年在入手購買。
主要這個幾點分析吧。
1、 目前房地產調控政策正在向三四線城市轉移，現在很多房子都要去5成首付或者一次性付款，反正我首付的錢也不夠，不如等等國家的調控政策，那時候三成首付的應該還能買的起，至少我相信國家說的讓剛需者能買得起房子，希望不是忽悠。
2、 四線城市房價過萬，是拆遷戶、投機炒作、當地剛需被激活等多種購房需求集中在一起釋放出來，推高了房價，相信這個應該不會持續太久，應該會有一些回落，不相信房價會降價太多，至少會有點小波動，反正我錢也不夠，還不如先看看，得之我幸，失之我命，不管等待的結果如何都是命，我都認。
此外，四城市房地產火爆，主要是當地政府為了去庫存，對房地產調控比較鬆懈，現在去庫存壓力已經減輕了，下半年房地產調控就要嚴格執行了。後續還會有更多四線城市加入到房地產調控政策中來。現在還是靜觀其變，起碼下半年看看再說，千萬別高價買房，相信忍一段時間，就有自己的房子了。
三亞房產王冉
四線一萬多實在有點高，如果快速增長的活掉的可能性比較大。
