業主溝通好後公共區域入戶門放鞋櫃可以嗎?

阿號16


很高興回答您的問題。

我從物業管理這一個角度,來回答您的公共空間是否放鞋櫃這個問題。

新修建,新交付,品質高、居民素質高、自助比例高、價格高、物業管理水平較好的小區,一般戶型大、公攤大、公共空間也大。您如果多看看新的大戶型樓盤,一般電梯口和入戶門之間都會有較大🉐空間。這是開發商可以設計出來給大家佔用的公共空間。

這樣的小區,公共空間一般都會有空間可以設計成鞋櫃。這樣的小區由於居民素質高,出租率低,一般都會對鄰居將鞋櫃放在公共空間做默許。

這樣的小區,由於開發商和物業管理公司莫名的特殊關係,物業公司也會默許您在公共空間放鞋櫃。而且物業管理水平較高的小區,安全性也較高。放在公共空間的鞋櫃安全可以得到保證。

如果是品質較低,年代久遠,出租率較高,物業管理水平也較差的小區,您就算有空間放鞋櫃,您敢放嗎?層次不齊的居民素質,來去自如的小區環境,物品丟失的幾率,是不是太高了一點呢?

希望我的回答對您會有所幫助。



李藍袖


一般在一些高檔的小區,或者是物業管理比較健全的小區裡面,如果有鞋櫃出現在公共樓道內,那我們就可以給物業打電話,要求鄰居拿走鞋櫃,否則後果自負。如果物業解決不了的話,那作為業主,我們就要自行解決,要求鄰居拿回鞋櫃

如果鄰居把鞋櫃放在樓道,對自己家是沒有影響的話,那麼為了鄰里之間的感情,我們可以做到不聞不問,不過有時候不影響其他人的情況下,我們也可以在門口做個鞋櫃,只要小區物業不問的話,鄰居之間互相不打擾,那我們就可以和平相處,互不過問,然後大家相安無事。

溝通交流好沒有問題的。





嗨堅果


公共部分或者公攤面積,並不只是屬於同樓層的幾戶,入戶門區域其實是起到疏解,消防的作用,如果只和鄰居協調之後,就放置個人物品,有點不妥。如果你放鞋櫃鄰居也放一個更大的,你會覺得虧了,逐漸的公共區域就滿了,不但失去了原有的功能,反而變成了阻礙。而且東西堆的多了,由於公共部分不受我們自己的重視(畢竟不是自己家裡),時間長了有火災隱患。

如果發生火災或者其他意外事件,你的鞋櫃影響他人逃生造成損失的,你將面臨被起訴的風險。如果每一戶都在公共區域放置個人物品的話,你們的樓梯間將會混亂的不可想象,而且還會有丟失的可能。關鍵是大家都放鞋櫃,鞋子都集中在那裡,味道也不好啊,每天大清早一出門,撲面而來的味道,會影響你一天的心情的。

建議私人物品不要佔據公共空間,為大家提供一個良好的居住環境,也為自己提供一個良好的居住環境。

你可以在家裡打造一個鞋櫃。如果鞋子很多的話,建議你及時收納。並養成定期扔東西的習慣,來提升自己的生活品質。也可以買一些收納盒,網上很多可以組合的那種,放在衣櫃頂部或者床箱裡。

居家過日子就是這樣,東西越來越多,一定要養成定期扔東西的好習慣。公共的空間,需要大家一起維護,以身作則不侵佔公共空間,才是最好的業主。



我的鍵盤


溝通好了可以放,但是最好不要放,一個是影響整體樓道的整潔美觀,再就是時間長了難免之前溝通好的鄰居心裡不舒服,因為在樓道放著鞋櫃,很可能會有不便,樓道有應急疏散的功能,放置了東西關鍵時候會造成不必要的後果,其次物業有沒有要求,有些物業公司是不允許在樓道堆放個人物品的。所以,如果自己家裡有位置放鞋櫃還是放自己屋裡比較好。


歆慕呀


鞋櫃這個東西還是不要直接房門口的好,進出不方便,入戶門受阻擋。

都說前門招財納寶,你偏要放一破鞋櫃將之拒之門外。再者說公共區域,由物業統一管理,你去找物業說要放東西在門口?估計物業是不會同意的,那麼你溝通的是所有業主?我想也是不可能的。只能說你放門口了,也沒有多少人會專門跑來找你理論,最多也就嘴上唸叨一句。

但是有幾個安全問題是需要你注意的,1、消防安全,住宅的消防安全等級比較高,歸為丙類,基本上是不配自動滅火器、自動報警系統,但是在有些高層住宅的公共區域還是有這些設施的,說明這些區域的安全要得到極大的保障。按照規範要求,住宅居民進入樓梯間就算進入安全區間,你在門口放個鞋櫃,是有可能阻擋樓上所有居民的安全疏散問題的。2、地震逃生,地震時如果鞋櫃倒向你家房門,以至你錯失逃生時間,又或者鞋櫃倒在路中間出現人員跌倒,發生踩踏。

這些你都需要承擔責任,當然物業公司也同樣需要承擔責任,畢竟公共管理是他們的責任,個人覺得最大可能是鞋櫃被物業帶到物業辦公區,然後請你自己去取回來,所以還是不要放鞋櫃在門口的好。


成都新北一條街


看了這些人的問題,基本上都是沒什麼經驗的,都是冠冕堂皇的一些說辭,什麼消防吶,什麼風水吶,直接複製的答案,還挺一致。廢話一大堆。

1,首先,提問者,說鞋櫃可不可以放在入戶門的地方,那麼一定是有空間放,才會有這樣的考慮,鞋櫃要是擋到你自己家門了,或者擋到別人家的路了,你還會放嗎?別人會允許你放嗎?

2,現在很多的戶型,自己家門前是有一定的空間的,如果想放,放一個小鞋櫃是沒有問題的。

3,鞋櫃放自己家門口,在不影響別人的情況下,最擔心的問題,其實是,你們家的鞋,很有可能會被偷,或者會被一些小孩子,惡作劇什麼的,弄丟了。如果你們家的鞋,品質價格都還不錯的話,不建議放外面,真容易被偷!

4,新交房的小區,前1年,一般也不會允許你放,因為他們房子可能還沒賣完,或者還有第二期,所以為了後面的房子能賣的好,小區的物業,在這個期間還是很管事的,一旦房子賣完了,小區物業基本上很多事,都不會去管了。


設計師登登


可以呀,沒問題!但我建議你不要放!今晚我剛從朋友家出來,他買了個電梯房頂層六樓帶閣樓的,還是個獨戶空間都是自己的沒人管,他門口也是擺著鞋櫃雜物,我今晚重點就跟他溝通這個問題:【門口不要放任何雜物!】

一:【主要是影響風水】

“一命二運三風水,四積陰德五讀書,六名七相八拜神。。。”命跟運很難改,但風水是可調的。“大門”是納財之地,是一個家庭最重要的風水,而財神喜乾淨之地,所以,大門口一定不要擺放雜物,鞋子是有汙濁之氣的,千萬別放在門口,影響自己家的風水!

二:【風水之說是有一定科學道理的】

今晚,我強力建議我朋友明天把門口清理乾淨,所以,我也強力建議你,不要在門口擺任何東西!看似在合理利用空間,但其實得不償失(你可以再諮詢懂行的人)。雖未謀面,但“大道通行”,在那裡都適合!

所以,把家裡的空間重新設計下,但不要擺在門口。真想利用,擺幾盆花,擺點賞心悅目的東西,讓你一出門就有個好心情。除了“藏風聚氣”,重點是讓你能有個好心情,而這是風水學上很重要的一點!


橛橛梗梗


大家溝通好可以,但是不要影響別人過道


槓子劉


我認為如果在幾戶之間大家共同商議好了,公共的區域,在每家的門口有空餘的空間的情況之下呢,如果你的鞋子擺放這裡並且沒有異味的話這個是不受影響的。但是實際上呢,每家每戶都會設計有這一個鞋櫃,所以呢,我們其實也沒有必要把它放在戶外,你可以做一個專門的鞋櫃,對你的鞋子的一個保護收藏,包括後期的一個穿戴都是非常方便的。如果是對生活要求品質高的人的一雙鞋也不便宜,並且呢他對鞋的感情也是呃非常重的,所以呢,我其實認為你註定一個修養的高的人的話,我認為你可以在家裡把鞋子收藏好,穿出來更體面。



地產人黃大廚


公共區域是全業主共有的.大家都來溝通放這放那的、那不亂套了既影響了美觀又會使各業主爭相來圍地盤、那還要物業來管理啥。


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