因為疫情樓盤開不了工,成爛樓盤怎麼辦?

手機用戶18980309905


如果只是因為疫情基本上不會造成爛尾樓項目。因為大家都知道國家對這次疫情影響的各個方面都付出很大的努力和犧牲,就目前來看不至於一年後才能全面復工。爛尾樓項目指的是停工一週年以上的。

當然凡事無絕對,萬一因為疫情開發商資金鍊斷裂那就會出現了。你應該還比較關心爛尾了怎麼辦這樣結果性的問題,目前我正好接手一個爛尾樓項目,就簡單給你說說吧。

第一、市政相關部門會重新競拍。爛尾樓項目原因很多,但大部分都是因為開發商資金鍊斷裂,這個時候相關部門會從新拍賣,讓有資金實力的開發商進來接盤,接盤後之前已經銷售房子,簡單說房子還是你的,只是買賣合同以及銀行按揭等等一些事要對接處理,這裡挺繁雜的,不詳細闡述。

第二、重新包裝出售。有些地方出現了爛尾樓之後,在利潤的驅使下會對項目進行一些簡單包裝,比如改項目推廣名就是常見的操作。

第三,炸掉。都知道爛尾樓項目實際上會影響對當地投資的信心,也會影響市容市貌,所以在上面兩個操作之後還是不能解決的,最後市政相關部門會選擇炸掉。至於已經購買的業主怎麼處理,炸掉之前類似這溝通工作都是先行的。





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