深圳樓房投資諮詢
深圳是個房產價格梯隊明確的城市，比如說龍崗某地方200-300w，隔壁是400-500w，另一頭是500-800，看似互不相關，實際上又密切相連。每個區域又分第一梯隊，第二第三梯隊。當然此文章是對於剛需或空降的投資者是有一定的幫助的。
對於手上40-60起步的剛需小白領適合在坪山（坪山就是兩個區域，一個是高鐵站附近，另一邊是力高天虹板塊）或者龍崗（中心城、南聯、大運地區某一兩個樓盤）橫崗不建議（不上不下爺爺不疼姥姥不愛的位置）可以買個次新的兩房或者小三房，龍崗布吉可以買個一房一廳或者改的小兩房（老破舊）。
首付70-100那麼選擇性就更多些，考慮到工作的物理距離再做挑選。如果工作在福田的話可以考慮皇崗口岸的小兩房，在南山的話沙河路邊上或者前海能找到2008年後的電梯小兩房，如果在寶安中心稍微做點處理可以買到60平左右地段不錯的小兩房，喜歡面積大點的翻身選擇性就多了。甚至可以買個100平左右的大三房。有人問龍華上班哪裡比較好，漁村小書童是很看好龍華上塘板塊的，買個70-90左右小三房地鐵學位一步到位。
120-150這個價格就比較優質了，在龍崗就只看大運板塊，雖然現在趕不上當初1萬出頭搖身一變到7萬+的板塊質變紅利，但是小書童還是很看好東部中心主戰場戰略位置。這個價格在龍華還是看上塘，因為龍華中心太老了，更新週期長，舊改對生活影響比較大（噪音大，灰塵大），紅山價格太貴了，如果在布吉石芽嶺鴻榮源和健康花園那一板塊4房一步到位也是不錯的，那這個價格相對比較好的地方還有就是西部的西鄉碧海片區，西鄉和碧海灣地鐵站之間也是很多騰訊、航空大疆等優質企業的居住第一選擇，交通方便，環境好，價格比前海寶中有優勢，而且物理距離幾個地鐵站也就是15分鐘內的事情，價格差距相對比較大。
RosieTye奢致生活
做為深圳佛系銷售的我來說，不管你的工作以及家人現在所處深圳那個區域，方不方便我就不清楚了，我可以給您二個小小的介意，1，去年粵港澳大灣區綱要落地，前海地區是深圳最大未開發的區域，前海作為深化粵港澳灣區合作以及推進國際合作的核心功能區，助力粵港澳共同塑造最具核心的國際大都市圈，前海以後的發展會給房價帶來不菲的漲幅，寶中-前海-後海一線是一個不錯的選擇，但是這個是要有一定的資金能力才能選擇的。2，以大空港-國際會展中心-光明科學城基準來做一個選擇，大片區的城市更新，依託國家戰略，後期這一線將成為深圳對外的新名片，這些地塊盡享區域發展的利好，未來價值可觀，可進可退的絕佳區域。不過話說回來，這個也是自己要有能力才行，畢竟這邊房價也不是很低，量力而行別讓自己的生活因此而降低檔次，個人意見（僅供參考），謝謝
A只有失去才知珍惜
深圳剛需買房一定要注意的
第一套一定要可進、可退、可守！
1、可進的意思是買房不一定要一步到位，房子是換大的。
不需要讓自己壓力太大而犧牲了成長性，變成了真正的房奴，被工作綁架。
2、可退意思是儘量買在各區豪宅線以下，即使未來三年混的不好，出手時自己房子的漲幅還是不超過豪宅線，那流通性就非常好，出手的幾率更大。
3、可守的意思是需要選擇租售比高的區域，租金高還可以抵掉一部分供樓款，所以防守起來會容易的多。
房價城市圈
如果你是考慮投資的話，首先要考慮地段，地段好的房子回報率相對來說會穩，出手也快，但是地段好的房子價格也不便宜，這種情況下建議可以考慮步梯舊房，樓齡較長，這種舊改的機率比較大，價格也相對會比周邊電梯房便宜不少。
如歌de人生
有錢在手，買房無憂
馳邁老男孩
花點錢，找個靠譜的中介（注意是靠譜的，不是隨便拉一個），就行了。大的中介公司作業都是標準流程的，想要有保障，中介費給足就OK了。
坑123zb
不要買工改房，公寓也儘量不要買，多看
友鄰豪宅
暫時不買最保險，我周圍的朋友都在套現，沒見一個還入手的
得瑟小仙
買房首要的就是地段，其次還是地段，在市中心買一個小面積的地鐵🚇房➕學區房，永遠都是香餑餑
餘哥看房
在自己能承受的範圍內
如果不按揭全部一次性的話
哪裡都是比較好的深圳只有這麼大
而人口這麼多，寸土寸金所以不用擔心未來價值。
如果有能力選擇更優質的小區當然好，要說發展方向，未來深圳發展方向是在東邊，所以得看你喜歡哪一塊才能更好決定。
