日前，海口美安科技新城16畝土地成功拍出，成交價721.2713萬，相當於45萬/畝，競得者為海南畢託巴科技研究院有限公司，將用於開發建設計量傳感器控制系統生產基地項目，屬於高新技術產業，建設項目需符合環保要求。
這是2020年海口首次拍出土地。
猶記得去年，據諸葛找房海南數據中心統計顯示，2019年海口共成交103宗地塊，成交面積共計335.245公頃，成交額約169.29億元，與上一年相比，土地出讓面積上漲74%，成交金額上漲106%！
對比去年，2020年的海口土地市場開局有點慘淡，一季度就只拍出一宗地塊。
2019年海南土拍火熱，但特徵也很明顯，海南現在要擺脫房地產依賴，對住宅用地都是嚴格控制，這兩年的住宅用地供應減少，把供地的天平傾向了產業用地，海口西海岸和市中心已經沒有多少地，海口住宅用地大都集中在江東新區。
從住宅用地越來越少這一方面來說，海南的房價上漲潛力不小。
海口土拍的重心在江東新區，2019江東新區共出讓22宗地塊，總面積126.4萬平米，成交額高達73.09億元，佔海口土拍總體的50%。
而在4月底，江東新區起步區CBD的11156平土地也將拍賣，土地用途為商務/酒店/商業混合用地，地塊起始價為20530.49萬元，要求競買人為世界500強企業。
2020年，受疫情影響，一季度全國多個城市土地市場終止或延期部分地塊入市，不過市場的需求還是在的，或會在接下來的二季度大量釋放出來。
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