利好!合肥中央公園首批39億項目落地,打造11740畝中央景觀!

2020年,合肥5大重點發展片區之一——駱崗中央公園,已在大踏步建設中,而近日更是迎來重磅好消息:

第十四屆中國國際園林博覽會承辦權花落合肥,會址於中央公園!

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Part 1——重磅,合肥成功申辦國際性盛會,落址中央公園1500畝園博園!

中國國際園林博覽會是綜合展示國內外城市建設和城市發展新理念、新技術、新成果的國際性展會。

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根據住建部要求:申辦城市應在城市綠色發展、生態修復、城市特色與風貌保護、智慧城市建設等方面具有典型示範作用。

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住建部表示,申辦期間,合肥市一系列全新的理念、創新的舉措,與目前爭創園博會的要求完全契合,合肥關於園博會場址的選擇、初步方案的擬定,以及一些重大理念設想非常先進和超前,在園區籌劃上舉措很實,讓評委們心服口服。

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當然,第十四屆園博會的選址就位於中央公園內,此前爆出的中央公園6+1工程分部圖中,園博園規劃了1500畝:

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園博會是我國園林花卉行業層次最高、規模最大的國際性盛會,會期通常為6個月,在此期間,數百萬的遊人會從全國乃至世界各地來到園博會所在地。

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大會定於2023年正式舉行,條件成熟可提前舉辦。

屆時,通過園博會為重要展示平臺,

合肥乃至安徽這些年的發展成果將正式呈現在世人面前!

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當然啦,屆時已有一定建成規模的中央公園勢必會讓小夥伴們都羨慕不已~

而對於中央公園的發展前景,本站特別邀請戴德梁行合肥分公司副總經理成睿成總進行解讀:

一個大都市,一座中央公園

首先,從地理位置上看,位於駱崗機場的中央公園地處合肥地理中心位置,是合肥老城區與濱湖新區的中心地帶,也是合肥中心區最大、最完整、土地性質最單一的地塊,天生優越

其二,從定位上看,定位為“世界級的中央公園”,按照紐約曼哈頓中央公園的氣質來打造,面積比曼哈頓中央公園還大一倍,是凸顯合肥面向長三角世界級城市群副中心城市功能定位安排,定位起點高,未來將建成合肥新的核心中央商務區

其三,從規劃上看,通過一心:生態綠心;一軸:機場跑道軸線;一廊:十五里河生態廊道;三區:創新商務區、創新研發區、中央公園區的規劃格局打造國際級中央公園,符合國際化大都市的功能需求。

15平方公里面積除了規劃超大型中心湖區,還規劃了大型國際會議中心、國際中央商務區、國際住區、先進產業園區及獨一無二的機場跑道文創園。

中央公園將建設成為“合肥新地標、安徽新中心、面向全球的新舞臺”。

基於戴德梁行在全國多個商務核心區定位顧問服務經驗,我們也持續關注這片未來合肥城市芯核,中央公園位於中國(合肥)科學城核心區域,未來如何打造生態景觀與生產生活相融,宜居宜業產業配套功能完善的中央公園,科學合理的商辦住及公共配套規模及佈局,形成具備內生的產業發展閉環,也是我們更為關注的焦點和未來發展的核心。

Part 2——2020年駱崗中央公園建設提速,總投資39億大項目落地,6條幹道全部開工

駱崗中央公園啟動區正加速推進!

1、總投資39億,首批大項目來了

據合肥市政務公開網消息,合肥中央公園首批6+1項目--合肥濱湖國際科學交流中心項目已經正式備案!

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該項目項目佔地約483畝,總建築面積約250000平方米。其中:地上180000平方米,地下70000平方米。

主要建設內容包括會議區、科技研發展示區、綜合服務區三大功能區。

會議區40000平方米,主要為劇場式會議廳、多功能會議廳、視頻會議廳、會見廳及輔助用房等;

科技研發展示區40000平方米,主要為科技研發樓及展示館;

綜合服務區100000平方米,主要為客房及其他綜合配套設施;

地下建築主要為機動車停車位、設備用房及人防。

總投資39億元,總建築面積約25萬平米,計劃開工時間2020年,計劃2022年建成。

對標此前的工作計劃來看,合肥濱湖國際科學交流中心也就是國際會議中心。打造成亞洲展覽面積最大及配套設施最齊全的會展中心之一。

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2、6條重要幹道全部開工

另外,安徽也曾召開省委專題會議,重點提到合肥駱崗中央公園建設,會上表示:

要高起點謀劃推進,放百年眼光,樹國際標杆,實現規劃、建設、管理的現代化。

正所謂開工建設,修路是第一步,日前合肥高樓迷爆出了合肥綜合性國家科學中心建設項目,其中,關於中央公園將有6條重要幹道今年開工!

1、黃河路(包河大道——青海路),開工竣工時間:2020.6~2022.12

2、廬州大道(繁華大道——錦繡大道),開工竣工時間:2020.8~2021.12

3、花園大道1(徽州大道——包河大道),2020.8~2021.12

4、花園大道2(徽州大道——宿松路),2020.12~2021.12

5、大連路1(徽州大道——十五里河西堤頂道路),開工竣工時間:2020.12~2021.12

6、中央公園片區智慧道路,開工竣工時間:2020.12~2021.12

3、1000畝遊樂場,700畝主題公園列入大建設

中央公園景觀綠地分區圖,可以看出合肥在這樣一個城市中心區域,如此大手筆的劃出了巨幅的綠植覆蓋,未來的價值難以估量,也更令人憧憬!

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中央公園景觀和綠地面積共約11740畝,具體包括:

十五里河南片區2500畝、生態涵養林2460畝、錦繡湖2230畝、跑道南片區1140畝、城際站片區450畝、航空文化主題公園710畝、許小河片區360畝、園博園區1500畝、徽州大道綠線景觀提升390畝、十五里河河道5240米、許小河河道1900米。

此外,濱湖國際會議中心、1000畝的遊樂場、還有園博園、錦繡湖、航空文化主題公園,全部列入大建設計劃!

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原駱崗機場航站樓北側要建總用地1000畝的遊樂場!!其面積相當於5個歡樂島,又有地方耍了~

建設時間2020.5-2021.7。

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錦繡湖總用地2230畝

建設時間2019.9-2021.12,建成後,錦繡湖不僅成為中央公園裡一道風景線還將是合肥的新座標!

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濱湖國際會議中心

總用地面積483畝,建設內容包括會議中心、配套酒店等,建設時間2020.8-2022.11。

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圖/安徽第一城區熱心市民

航空文化主題公園暫定700畝

建設內容包括文化、旅遊、展覽、體育等,建設時間2020.5-2021.7。

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圖/安徽第一城區熱心市民

園博園佔地約1500畝,預計建設時間2020.7-2021.8

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Part 3——合肥爆發,世界級中央公園來了!

駱崗中央公園片區

深度對接濱湖科學城有關規劃,打造總部商務港,重點佈局500強總部經濟等產業,發展成為對標世界一流城市公園的生態片區、綠色美麗長三角的示範園區。

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1、規劃200米超高層天際線

根據相關規劃方案,中央公園範圍內將建一大批國際範兒的建築!安徽國際文化藝術中心、安徽省歌劇院、摩天輪佈局200米超高層天際摩天線。以後中央公園將是代言合肥的封面

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▲中央公園此前規劃圖(非最終)

2、打造合肥版G20燈光秀

以機場跑道為景點,依託青海路界面打造合肥版G20燈光秀。杭州的G20燈光秀美輪美奐以後合肥也要有啦!

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▲杭州燈光秀

3、新建兩所學校

中央公園繁華大道與徽州大道交口西南角未來將新建一個15班幼兒園以及24班的初中。

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4、62平方公里交通大建設

想要富,先修路!合肥中央公園綜合交通規劃也在推進中,研究範圍為合肥環城高速(南環)、京臺高速、方興大道、淝河路等所圍合的區域,總面積約62.18平方公里。

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中央公園的重大醫療項目合肥長海醫院已經在建,該項目建成後將成為

華東地區規模最大,綜合實力最強的民營醫院。

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6、未來是面向全省的中央CBD

中央公園規劃了5個區,佈局了不同功能。

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如果說天鵝湖是合肥的中央CBD,那麼駱崗中央公園是全省的CBD!


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