現在有的中介提出房價打五折保賣服務，可靠嗎，真的賣得掉？問答頭條網

2020-04-02 11:22:15 佚名

劉華銀mark

相比市場行情5折的話還是能賣掉的，總會有滔便宜貨的，而且這算是房產經紀行為中的行紀，等於5折轉讓給中介，中介賣8折或者7折靠他本事賺多出的部分利潤

CharleyQQ

現在很多中介提出房價打五折保賣服務，可靠嗎？我認為不可靠，現在五折根本賣不掉了，得打4折以下，為何？

一、房地產開發商新房價格幾乎五折了。大家看看近期廣告。100萬房子，送的就有50萬，20萬車子、10家電、10車位，還送10萬精裝修。買了就可以住。二手房你什麼都不送，還想打5折賣，簡直是吃了熊心豹子膽，誰給你勇氣只打5折。如果把在建設和房地產自產自銷加起來，單純房地產開發商手裡房子有幾億套，他們今年大量國內外債券和銀行貸款到期，賣不掉就要破產了，後面估計還會變相打3-4折。

二、裁員降薪來了，很多人從月收入上萬的變成月收入保底工資2000塊錢。收入下跌了80%，按道理房價也應該下跌80%，那就打2折才合適。一部分是降薪一半，那應該只有一部分打5折，那就是很市中心費。還有一大部分中小企業上班直接裁員了，收入為0，應該學習去年意大利免費送才行。

三、更大拋售潮又要來了，因為現在經濟情況，很多企業必須拋售房產還債和持續經營。很多企業是2015年之前經濟好時候大量屯了很多低價房子。2019年很多一二線和省會城市二手房掛牌量就突破10萬，有的50萬，相對於2019年初掛牌量翻了5-7倍。都市企業和企業主拋售還債和持續經營跑出來的，一家海馬汽車就有幾千套，有的上市企業幾十萬套都有，有的說幾百萬套都有。2015之前屯的基本是現在價格30%左右，他們拋售化打3折都不虧。不讓他們拋售，他們就要破產了，到時候大量房子擠進法拍，會更低價格，同時會大量人失業，購房能力大幅度下滑，房子更低。2019年不少人就法拍哪裡3-5折拿了房子呢。