寒韓晗涵
一個縣城5800的房價，價格不算太高。但是要弄清楚一個問題，你在縣城買房主要是投資還是小孩上學，還是自住呢？搞清楚用途，就有了方向，現在農村並校嚴重，鎮裡的學校生源流失嚴重。
如果除了上學，自住和投資的話就不建議購買了。沒有什麼升值空間，甚至還要虧本，當個接盤俠而已。
這些年來，農村基礎設施建設也不錯，村村通公路，家家有小汽車，到縣城時間不長的話，還不如農村住的舒服。
投資，上學可以考慮市區，或者省會城市，中心城市。永州建議購買市區的，交通也方便，或者長沙的房子。長沙地鐵口才8000多，教育資源也比較豐富。
明哥探房記
在湖南永州一個縣城買房月供5000，房價5800值得買嗎？不知道樓主貸款利率貸款期限，如果是貸款30年，差不多貸款金額就是100萬元左右。據此大致推算，房子總價在140萬左右。
5800元一平米的房子，可以購買200多平米的房子了，是豪宅呢。說明是高收入階層了。
18年全年全市全體居民人均可支配收入20163元、比上年增長9.3%。城鎮居民人均可支配收入28470元、增長8.7%。如果是夫妻兩個，人均收入也就是5.7萬左右，根據現在銀行貸款要求，年度貸款是2.8萬左右，也就是一個月可以貸款額度是2300元左右，樓主可以貸款5000元要高於人均收入一倍以上，何況還是永州的一個縣，收入更低，絕對是高收入群體。
湖南房價總體不高，2.8萬元人均可支配收入對應5800元房價，可以購買5平米左右的房子，對於月收入過萬元的樓主而言，買房子就是小菜一碟，完全可以輕鬆購買一套豪宅，過著更加愜意的生活。
值得買，好房子住的才舒心。
杜坤維
永州有二區九縣，每個地區房價有區別。如果是在二區：冷水灘區、零陵區(也叫芝山區)，這二地房價5800是比較划算了，如果是5800的小區房，可以大膽下手。稍好點地段，比如冷水灘河東房價都在7500左右，像萬達廠場、碧桂園等，最高已到一萬每平方了，比如金盤世界城。
其他的縣城5800的價格算適中，如果地段比較好，又是好學區房，那就果然下手！
生活家佗佗
以目前的情況看，房子用來投資的話，沒必要買，當你賣它的時候，打稅高的嚇人，所以沒什麼意義。
如果用來自住的話，看中了，也買的起的情況下，早買早好！因為貨幣每年的通漲率也很高！
祝樓主生活愉快！
廓朗酒總經銷
你好，本人職業房產營銷，專業內回答你的問題。
房價5800在北方一個縣城差不多都是這種價格，如果是市區周邊的縣城，價格會比5800更高。南方城市不太瞭解，不過既然賣5800說明當地也就這個行情。
更多的是想聊聊你的月供，可能在你覺得5800的房價，5000的月供，很不可思議，其實這個問題應該是你自己選擇造成的。
我們以100平房子為例，5800單價，總價就是58萬，首套房大部分城市的首付比例是30%，那麼你首付18萬，貸款40萬。來購置這套房子。房貸時間可以自由選擇，貸款時間越短，那麼，月供也就越高。如果你選擇30年月供大概兩千三四那樣，當然如果你選擇10年，那麼月供真的就會4500-5000。
很多人在選擇月供的時候都會想貸的時間越短利息也就越少，可是大家都會忽略了通貨膨脹的因素，如果選擇30年的月供，雖然看上去利息多了不少，可是十年、二十年以後，一個月兩三千的在你眼裡可能也就一頓飯錢而已。做房產營銷這些年經常遇到這種問題，包括我的售樓員也會經常這麼問，那麼我們內部統一的答案，選擇最長時間，選擇金額最多的貸款。
通貨膨脹比我們想象中的要更嚴重，可以回想一下十年前的人民幣購買力，就知道以後人民幣貶值的速度了。
歡迎關注我，有不同意見可留言，一起學習，一起探討。
職業八卦
如果在縣城或者市區已經有一套房了，剛需問題解決了的話，就建議不要買了，因為現在的價格真的夠高了，往後估計會下跌了，永州的GDP在全省是倒數二三位房價卻排全省第五位了，因此沒有什麼投資價值的，如果是第一套自住的，隨時都可以出手按揭貸款買房，建議買在古城零陵區，因為更宜居更適合養老住，往後旅遊開發搞起來了會更舒服！
鬱言不止
我也是湖北遠嫁湖南永州的，如果是在永州縣城買房價5800的房子，真不值得買，房價有點高而且還要月供5000，對有些人來說還是有不少壓力，算起來還不如在農村老家修建一棟房子，現在農村道路修好了交通也方便。其實在縣城不一定有什麼發展前景。個人觀點，適者生存吧
新橋芳姐
剛上車、就是樓主說的買的房價6800月供5000每個月少十幾塊！！看到自己想要的房子還是下手吧、努力幾年也就過去了、不買房幾年下來身上一樣沒有錢！！！
七情六慾秦
你值得擁有
吃瓜群眾按捺不住了
量力而行
