各種聲音都在呼喊,要“復工復產”,要“刺激消費”。
但你可能也百思不得其解:
為什麼報復性消費沒來,報復性買房倒是先來了?不少因疫情而被“抑制”的購房需求得到釋放,開始變得蠢蠢欲動。
疫情形勢好轉,售樓部人氣回升
昨天週末,新鄉天氣晴好,售樓部開始熱鬧起來了。
房產網人員踩盤發現,從南區到大東區,各樓盤的售樓部逐漸熱鬧起來,人氣明顯回升。
當然,由於還處在疫情防控期間,熱鬧的售樓部也儘量做好了各種防疫工作,定時消殺,登記入場人員信息,監測體溫,提醒帶好口罩,控制入場人數等,讓購房者安心看房。
詳細情況怎麼樣?話不多說,我們先上圖:
3月28日上午,中梁新樂府項目到訪客戶,認籌火爆盛啟,全城競藏。
售樓中心人氣如圖,工作人員忙到沒有時間統計來訪人數。
據瞭解,同區域的個別樓盤人氣也不錯。比如建業春天裡。
視線轉移到南區同信新著,同樣也吸引了不少人。作為南區的優質項目,諮詢者眾多。
如果你去樓盤轉轉,這種感覺可能會更強烈。
樓市升溫是事實,全面回暖還談不上
從近期新鄉樓市的表現來看,受疫情形勢好轉的影響,部分聰明的買房人已經提前回歸,陸續走進售樓部,樓市升溫是不爭的事實。
長達2個月閉門在家,人們有了充足的時間琢磨,手裡有多少錢,能買到哪個片區,有哪些項目觸手可及。
正商金域世家實拍圖
一步步的規劃和選擇,在線上演練過後,再回歸到線下,目的更明確,下手更果斷。
再有就是花式讓利。多個房企都給出了足夠大的優惠。
不管是案場銷售還是中介渠道,也在3月份鉚足了勁。年前接觸過的客戶,帶著優惠和誠意,重新建立聯繫。
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3月臨底,第一季度即將走完。沒有疫情,小陽春會如約而至。因為疫情,市場交易被迫中斷,如今只能加速回暖。
不過,現在說樓市全面回暖還為時尚早,畢竟疫情還未完全退去。
而且在房住不炒的背景下,政府希望的是保證價格穩定的基礎上促進成交逐漸活躍,也不希望樓市重回牛市。
結尾
對於剛需來說,房子的意義更不用說,疫情期間“無房者一律勸返”的冰冷禁令,已經告訴我們,剛需能買,則儘早買房。
不過,大家在買房時也要注意兩點:
一是不要低估國家“房住不炒”的決心,別再幻想通過炒房一夜暴富;
二是買房一定務必謹慎,一套房子,現在雖是同樣價格,但日後可能會是雲泥之別。
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