用戶1284992883613
我也有跟樓主差不多的情況,我是因為投資買了一套房,自己不住的,而那個小區車位租的話一年只要1800,但我還是選擇5萬買了一個產權車位。等於如果租5萬我可以用上27.77年。那我為什麼還買呢?
1、是隨著小區的住戶越來越多,車也會越來越多,那能租的車位數量就那些,以後有錢也未必能租到,或者是出現跟老小區一樣的情況就是,車位租的到,但不固定,哪空停哪兒。
2、買一個產權車位,要是哪一天賣房了,車位也能賣,不說升值至少是保本賣吧。而且帶車位的房子也比較好賣。那你住的這些年車位不就等於免費用的麼,很划算呀。況且以現在的房產情況來看,房子貶值情況比較小,基本都會升值,那車位也有可能跟著升值。
3、6萬元不多,開店開不了,投資也不夠,不如買點兒實在的東西放著。
綜上所述,我認為花6萬買車位比較合適。
短髮歐尼
車位有個粗略的計算公式就是五個平方的住宅面積,大於5個平方的面積價格就不合算。因為不知道你的房屋價格,單從你給的單價和租賃費,不考慮管理費租金上漲等因素。買比較合適。
用戶1023694374478
題主既然有此一問,說明手頭並不寬裕,或者說財力有限不太捨得拿出那麼多錢,才會糾結於這個問題,所以問題的癥結所在,並不是哪一個更划算,而是手頭緊,所以題主自己心中應該已經偏向於按月租了;
當然單純針對這個問題,就是考慮長遠利益與短期利益,如果只是短時間用,完全可以當數學題來算;
一年4200,十年四萬二,六萬塊可以用十四五年,但是六萬塊也完全可以複利(這個就看操作了),所以,至少20年內,租車位都是划算的;
但如果長期使用,例如剛買的房子70年的產權,再買個車位,也不算什麼,所以此時買下更划算;
愛你一生心不悔
車位這東西,只要買得起,肯定買划算!
今年租350/月,明年還是?五年十年後呢?不漲價是不現實的,最基本的通貨膨脹肯定避免不了!
車位買來自己用著安心得多,不用習慣了位置後又得換位置,不用擔心以後入住率上來租不到車位。
自己買哪怕不用也可以租給別人啊!以後換房你有個車位也更好出手啊
換個伈情
從時間點角度看,租350*12,4200元,6萬元利息差不多也4200,相仿。
從未來預期看,10年內車位會越來越緊張。買較為划算。10年以後,自動駕駛技術成熟後,車位會不會成為共享資源也未可知,租車位可能更划算。
金鄉混沌
肯定是買車位比較划算
你能用什麼行動告訴我
還是租合算
杜樂濤41521112
你如果十年以後換房,你就租如果養老你就買。租十年也就4W➕也用不了6W
西海岸拼搏
買車位!!!
小宇生活有妙招
六萬有產權證建議買