近日，天津市規劃和自然資源局發佈《程林公園及周邊地區城市設計草案》公示。
程林公園及周邊地區規劃四至範圍：東至外環東路，西至雪蓮路，南至津濱大道，北至成林道。
總佔地面積5.9平方公里。
程林公園及周邊地區位於天津市東麗區外環線以內，中心城區東部地區。
該地區東側緊鄰天津濱海國際機場和空港國際總部基地，西側和南側均為現狀居住區，北側有一些現狀工業企業。
規劃範圍內有現狀天津市程林苗圃。
程林公園及周邊地區地處外環線以內, 中心城區東部,位於連接中心城區和濱海國際機場的城市要道一津濱大道和成林道之間。
為整體提升該地區城市品質，完善該地區功能和配套設施,促進地區發展,編制了該地區城市設計。
一心引領，公園帶動，綠軸貫通，多區聯動
▪ 一心：津濱城市活力中心
▪ 一園：程林都市森林公園
▪ 一軸：城市生態景觀綠軸
▪ 多區：城市活力中心區、新型生態、宜居社區、創新產業提升區
此次城市設計方案，依託程林公園規劃建設，打造一個集新型居住社區、商業娛樂、創新產業和城市公園於一體的”新程林”地區。
通過完善城市路網交通體系、合理配置市政基礎設施、優化佈局公共服務設施、營造宜人的城市開放空間、打造便捷宜居的新型社區,實現津濱城市活力中心、都市森林公園、創新產業提升區和新型宜居社區踐行基地的規劃目標。
目前津濱大道在售新盤：
▪ 融創城小高層主推84、118平米，均價31000元/平米；平墅主推97和130平米、140平米，均價36000元/平米；洋房主推 97、130、140平米，均價33000元/平米。
▪ 融創融園現有小高層和洋房在售，小高層在售戶型134平米，2梯2戶，均價31000-32000元/平米；洋房在售戶型136、142平米，1梯2戶，均價26000元/平米。
▪ 上東金茂府墅區科技洋房建築面積約130和148平米，高層均價30000元/平米，洋房均價40000元/平米。
▪ 金隅悅城洋房8、9號樓已加推，一梯兩戶，11層到頂，主推98平米三室全明全通透戶型，共計88套，均價18000-19000元/平米。
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