報告大家，小扒姐今天揮起的“洛陽鏟”，挖到了大寶藏！
啥？臨港規劃！
提前說明哈，以下內容是根據“邦城”（臨港多張規劃圖中，都曾出現這兩個字）發佈的信息整理，所以僅供參考。最終規劃如何，我們還是以官方公示的信息為準噢！
來來來，備好小板凳的朋友們，進入今天的正文吧~
延續“五城”戰略，生態抓起來
臨港的“五城”戰略，到底是哪五城？
科教之城、創新之城、產業之城、開放之城、宜居之城。簡單來說就是五個字：產學研港城。
稍微熟悉臨港的朋友，應該都能找到幾點對應。比如，科教方面有大學城、科創城；產業方面有新能源汽車產業園、軌道交通產業園。在這裡，小扒姐就不再囉嗦咯！
除了我們耳熟能詳的這些詞語，臨港還強調兩個字：生態。主要從山、水兩個方面抓——
山：依託臨港核心區的自然山體，打造“龍頭山城市休閒公園”。
分三大主題也是三期來打造。其中，一期是基礎性的山地休閒旅遊，結合雙城建設形成科創農旅聯動；二期則是在一期的基礎上，聯動涼姜打造休閒遊樂基地；三期強調山地度假，聯動涼姜&石鼓，提供多元的度假產品。
圖源：邦城規劃
水：打造23KM的萬里長江江岸公園，構建江之光、江之舞、江之聲、江之夢、江之味五大活力節點。目前臨港的車行/騎遊濱江路已經呈現，節點說不定會隨著沿江地塊的開發而呈現噢。
圖源：邦城規劃
4大片區，亮點都很多
目前的臨港，有點產城分離的味道。結合這樣的情況，規劃了4個融合片區，分別是科教生活區、現代產業區、智慧活力區、新興產業區。
圖源：邦城規劃
科教生活區
科教生活片區，主要就是白沙片區，這一片的呈現度算是蠻高的。成熟的小區、入駐的大學，基本都集中在這一帶。
這裡要打造活力港、城市生活配套組團，且推進雙城快速建設，構建共享谷和優教谷。
片區內部，規劃結合已有的國際會議中心，重點打造長江大橋周邊山水社區，改造老工廠基地，塑造臨港之心，打造萬里長江第一橋門戶形象。
圖源：邦城規劃
對了，傳聞長江大橋北橋頭兩側的土地都即將出讓，看上去也像極了“重點打造長江大橋周邊山水社區”的推進動作，有木有？
現代產業區
現代產業區主要為志誠片區，這一片大家印象更多的可能是志誠港。不過，規劃的這裡可不止港口，而是“兩港兩基地”。
兩港：志誠港、信息港。前者大家都比較熟悉了，信息港則是作為片區內核心發展引擎，引入信息雲中心、商貿大廈、高檔酒店和免稅購物公園等一系列特色項目。免稅？購物達人們有沒有很期待哇？
圖源：邦城規劃
兩基地：臨港產業基地和現代物流基地。
對了，這一片最近還有利好：臨港高鐵站要來了，站前廣場場平和八條城市道路已經有所動作！而這個高鐵站（川南城際鐵路、渝昆高鐵都要設站），應該也在這個片區中，屆時又添一個新引擎。
圖源：宜賓晚報
智慧活力區
智慧活力區主要是涼薑片區，大學城正在往這個方向發展。而且凉姜和高店已經撤鎮，變成了雙城街道，發展潛力非常大。
根據規劃，這裡要打造“兩谷”：
歸創谷：著重發展國際教育、國際社區，包括國際學校、國際醫院、濱水園林商業綜合體、國際社區等。
圖源：邦城規劃
智造谷：著重發展科技研發、企業孵化、智能製造，載體包括技術成果轉化基地、產品工坊、智能終端產業基地等。
新興產業區
新興產業區主要為石鼓片區，也就是臨港與南溪的銜接區域，目前已有樓盤入駐，即麗雅·桃源谷。這一片準備打造集特色景觀、活力休閒、智慧生產於一體的傳奇石鼓。傳奇？好像蒙上了一層神秘色彩。
圖源：麗雅·桃源谷
具體的，要打造“一港一鎮三大產業拓展基地”：
一港：休閒港，結合黃沙河特色景觀帶，引入室內遊樂場、美食街等特色休閒項目。同時，與李莊聯動，形成長江兩岸旅遊休閒的特色站點。
圖源：邦城規劃
一鎮：智慧小鎮。
三大產業拓展基地：軌道交通產業基地、新能源汽車產業基地、智能終端產業基地。
4大片區融合推進，各板塊協同發展
此外還有交通路網、鄰里中心等打“輔助”
小扒姐又要“雙擊666”！
————————
誠然
實際規劃可能也有所不同
但在爭創全省經濟副中心、建設三江新區的強力推動下
我們有理由相信
已經崛起的臨港還將持續騰飛
那麼
你如何看待臨港的發展呢？
閱讀更多 三江房產網 的文章
