报告大家，小扒姐今天挥起的“洛阳铲”，挖到了大宝藏！
啥？临港规划！
提前说明哈，以下内容是根据“邦城”（临港多张规划图中，都曾出现这两个字）发布的信息整理，所以仅供参考。最终规划如何，我们还是以官方公示的信息为准噢！
来来来，备好小板凳的朋友们，进入今天的正文吧~
延续“五城”战略，生态抓起来
临港的“五城”战略，到底是哪五城？
科教之城、创新之城、产业之城、开放之城、宜居之城。简单来说就是五个字：产学研港城。
稍微熟悉临港的朋友，应该都能找到几点对应。比如，科教方面有大学城、科创城；产业方面有新能源汽车产业园、轨道交通产业园。在这里，小扒姐就不再啰嗦咯！
除了我们耳熟能详的这些词语，临港还强调两个字：生态。主要从山、水两个方面抓——
山：依托临港核心区的自然山体，打造“龙头山城市休闲公园”。
分三大主题也是三期来打造。其中，一期是基础性的山地休闲旅游，结合双城建设形成科创农旅联动；二期则是在一期的基础上，联动凉姜打造休闲游乐基地；三期强调山地度假，联动凉姜&石鼓，提供多元的度假产品。
图源：邦城规划
水：打造23KM的万里长江江岸公园，构建江之光、江之舞、江之声、江之梦、江之味五大活力节点。目前临港的车行/骑游滨江路已经呈现，节点说不定会随着沿江地块的开发而呈现噢。
图源：邦城规划
4大片区，亮点都很多
目前的临港，有点产城分离的味道。结合这样的情况，规划了4个融合片区，分别是科教生活区、现代产业区、智慧活力区、新兴产业区。
图源：邦城规划
科教生活区
科教生活片区，主要就是白沙片区，这一片的呈现度算是蛮高的。成熟的小区、入驻的大学，基本都集中在这一带。
这里要打造活力港、城市生活配套组团，且推进双城快速建设，构建共享谷和优教谷。
片区内部，规划结合已有的国际会议中心，重点打造长江大桥周边山水社区，改造老工厂基地，塑造临港之心，打造万里长江第一桥门户形象。
图源：邦城规划
对了，传闻长江大桥北桥头两侧的土地都即将出让，看上去也像极了“重点打造长江大桥周边山水社区”的推进动作，有木有？
现代产业区
现代产业区主要为志诚片区，这一片大家印象更多的可能是志诚港。不过，规划的这里可不止港口，而是“两港两基地”。
两港：志诚港、信息港。前者大家都比较熟悉了，信息港则是作为片区内核心发展引擎，引入信息云中心、商贸大厦、高档酒店和免税购物公园等一系列特色项目。免税？购物达人们有没有很期待哇？
图源：邦城规划
两基地：临港产业基地和现代物流基地。
对了，这一片最近还有利好：临港高铁站要来了，站前广场场平和八条城市道路已经有所动作！而这个高铁站（川南城际铁路、渝昆高铁都要设站），应该也在这个片区中，届时又添一个新引擎。
图源：宜宾晚报
智慧活力区
智慧活力区主要是凉姜片区，大学城正在往这个方向发展。而且凉姜和高店已经撤镇，变成了双城街道，发展潜力非常大。
根据规划，这里要打造“两谷”：
归创谷：着重发展国际教育、国际社区，包括国际学校、国际医院、滨水园林商业综合体、国际社区等。
图源：邦城规划
智造谷：着重发展科技研发、企业孵化、智能制造，载体包括技术成果转化基地、产品工坊、智能终端产业基地等。
新兴产业区
新兴产业区主要为石鼓片区，也就是临港与南溪的衔接区域，目前已有楼盘入驻，即丽雅·桃源谷。这一片准备打造集特色景观、活力休闲、智慧生产于一体的传奇石鼓。传奇？好像蒙上了一层神秘色彩。
图源：丽雅·桃源谷
具体的，要打造“一港一镇三大产业拓展基地”：
一港：休闲港，结合黄沙河特色景观带，引入室内游乐场、美食街等特色休闲项目。同时，与李庄联动，形成长江两岸旅游休闲的特色站点。
图源：邦城规划
一镇：智慧小镇。
三大产业拓展基地：轨道交通产业基地、新能源汽车产业基地、智能终端产业基地。
4大片区融合推进，各板块协同发展
此外还有交通路网、邻里中心等打“辅助”
小扒姐又要“双击666”！
————————
诚然
实际规划可能也有所不同
但在争创全省经济副中心、建设三江新区的强力推动下
我们有理由相信
已经崛起的临港还将持续腾飞
那么
你如何看待临港的发展呢？
閱讀更多 三江房產網 的文章
